意见将案件发回重审。 一审法院重新开庭审理又作出如下判决：虽然双方未签订书面协议，但已各自履行部分义务应认定买卖关系成立。《城市房地产管理法》明确规定城市私有 又败诉了。于是，我又接受其委托再次上诉。 这次上诉的焦点已从合同是否成立变成是否生效、有效的问题了。我国《合同法》第四十四条规定：“依法成立的 ...
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规定，民事法律行为是公民或者法人设立、变更、终止民事权利和民事义务的合法行为。本案中的协议 虽然具备了合同的形式特征，但因其违反了法律的相关规定， 成立是当事人经过协商、达成合意进而建立合同关系的法律事实，合同效力是依法成立的合同所产生的法律后果。合同是否有效是以合同是否依法成立为判断依据的。一般而言 ...
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提出反诉，要求原告履行协助办理产权过户手续的合同义务。 【分歧】 未办理房屋产权过户手续，双方所签房屋买卖合同是否有效？ 对此存有以下两种意见： 第一种意见 相应的民事行为能力，意思表示真实，协议内容为买卖私有房产，且不损害国家和社会公共利益，双方所签房屋买卖合同合法有效。江某作为买方享有登记请求权， ...
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3000元。双方一直没有办理房屋买卖过户登记手续，现原告张某以自己是文盲不识字、该合同并不是自己的真实意思表示，且被告未将其女儿嫁给其为妻为理由诉至 售杂房协议书均有原、被告双方签字或盖章，故双方签订的售房协议书依法成立、合法有效。 二、根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定：有下列情形之一， ...
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的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定，而非针对合同效力的强制性 已实际居住在该房屋内近4年之久，既是事实上的管理者和使用者，又是土地使用权证的所有者。虽然该房屋依照《物权法》之规定不发生物权效力，但是宅基地使用权的 ...
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的宅基地房屋买卖协议是否有效的问题，笔者同意第二种意见。 我国《城市房地产管理法》第37条之规定仅属对交易过户的行政管理规定，而非针对合同效力的强制性 已实际居住在该房屋内近4年之久，既是事实上的管理者和使用者，又是土地使用权证的所有者。虽然该房屋依照《物权法》之规定不发生物权效力，但是宅基地使用权的 ...
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，是否属于婚姻法司法解释第八条、第九条规定中的财产分割内容？该协议是否应履行？ [分歧] 本案在审理过程中有以下不同意见 ： 第一种意见：本案中的 前提下，协商一致结果。当事人基于这种具有民事合同性质的协议发生纠纷的，应当适用民法通则及合同法的基本原则和相关规定。协议对双方具有法律上的约束力，理应接受 ...
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个争议焦点：第一个是原长江钢铁厂与被告姜某之间的口头买卖合同是否合法有效；第二个为原长江钢铁厂与原告莱某的债权转让协议对被告姜某是否有效。法院在审理过程中，就本案的处理有以下三种不同意见： 第一种意见认为：由于原长江钢铁厂和被告姜某当时均明知是地条钢而进行销售，属于《 ...
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：原告与某灭火公司以书面形式订立了保证合同，该合同不违反法律、行政法规的强制性规定，应属合法有效；双方未在合同中约定保证期间，故可靠公司有权自主债务 。 （二）北京市某贸易公司的当庭陈述是否对保证人刘某构成同意给付 北京市某贸易公司当庭陈述原文为：协议是我签的。借款协议属实，但并非是借款，我是表示欠 ...
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权益的行为，合同应当有效。 笔者赞同法官B的观点。 三、法理管析 本案中法官A与法官B的分歧之处实质在于原、被告离婚协议中的房屋补偿条款是否构成恶意串通 是构成恶意串通的主观二要素。换言之，如果甲乙双方各自为了自己的利益而签订合同，虽然该合同损害了第三人的利益，但联络意思之内容并非同时指向对第三人利益 ...
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