我购房居间服务费、保障服务费31200元;4.陈某雪赔偿因违约造成我未能购房的房屋差价损失500000元。 二、被告辩称 被告陈某雪辩称：双方签订的《买卖定金协议书 某雪在北京中介公司居间下签订《买卖定金协议书》、《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。《买卖定金协议书》约定由岳某阳购买陈某雪名下的 ...
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合同签订购房合同可以自行签订，也可以通过中介公司签订。通过中介公司签订的，中介公司一般在提供北京市存量房屋买卖合同格式范本的同时，还会提供一份补充协议， 注意保留相关文件及证据，比如对房款的转账记录短信记录等。在卖方不履行合同或者口头表示无法按照约定期限履行合同时，要保留沟通证据，必要时可以诉至法院。 ...
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、律师点评著名房产律师靳双权认为，顾本勤与庄云燕签订的存量房屋买卖合同及补充协议，系双方当事人真实意思表示，合法有效。交付房屋系顾本勤的合同给付义务 催促庄云燕办理过户手续的内容不发生任何法律效力。有权机关认定庄云燕具有购房资格的时间为2013年3月28日，故双方在此前实际无法完成过户手续；2013年 ...
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2014年6月9日，庄云燕和陈远辉签订了《存量房屋买卖合同》及补充协议。《买卖合同》约定，房屋成交价格为2650万元，房屋家具、家电、装饰装修及配套 ，遵守购房规定。如未遵守承诺，违反住房限购政策规定，导致购房合同无效或解除，所购住房不能办理网上签约、房屋登记等手续的，愿意承担由此造成的一切法律责任。 ...
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精神疾病，要求确认双方之间的《存量房屋买卖合同》、《买卖定金协议书》及《补充协议》无效，并要求董明慧返还购房定金20万元。 审判结果： 一审法院经审理后 至2013年5月病情平稳，没有证据表明被鉴定人张阳于2013年12月28日签订合同时受精神病性症状直接支配"。因此，本案中不能认定张阳在签订房屋买卖 ...
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患有精神疾病，要求确认双方之间的《存量房屋买卖合同》、《买卖定金协议书》及《补充协议》无效，并要求董明慧返还购房定金20万元。审判结果：一审法院经审理后 2013年5月病情平稳，没有证据表明被鉴定人张阳于2013年12月28日签订合同时受精神病性症状直接支配。因此，本案中不能认定张阳在签订房屋买卖合同 ...
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。 按揭是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物，所以按揭不是买卖双方的分期付款。 买受 。 此时，购售双方仍可签订补充协议，对付款方式重新做出约定。如双方无法达成新的协议，因原付款方式无效，造成购房合同无法履行，双方均可解除购房合同 ...
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的同时，也有个别房产中介服务意识淡薄，业务能力低下，诚信缺失，导致购房租房合同纠纷不断，使当事人合法权益受到不同程度的损害。现选择北京市朝阳区人民法院2013 存在两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。对于《补充协议》第4条延缓交款，每日加收滞纳金100元的规定，当事人可以请求人民法院 ...
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未签字导致第二次银行面签未获成功，评估报告是直接交给银行的，同意继续履行合同。法院认为：当事人应当按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同 实质性违约。鉴于，胡某同意支付购房全款，因此，双方应继续履行所签订的《某市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及《变更协议》。综上，判决如下： ...
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建议，供读者思考。 案例一 业务粗疏，造成买方购房资格未通过审核 张先生通过房屋中介公司与秦小姐签订房屋买卖合同后，向中介提供了夫妻两人和两岁女儿 条款存在两种以上解释的，应当作出不利于提供格式条款一方的解释。对于《补充协议》第4条“延缓交款，每日加收滞纳金100元”的规定，当事人可以请求人民法院或者 ...
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