条中明确规定了商品房买卖过程中因出卖人恶意违约和欺诈，致使买受人无法取得房屋的，可以适用惩罚性赔偿责任的五种情形。由此五种情况导致商品房买卖合同被确认 中的实际情况，有利于促进房地产市场的健康发展。本案中，公司在将房产抵押给某商业银行后却又将其出售给李明，解除合同后公司理当返还购房款281750元， ...
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复印件，据拟出租方称，丹房权证元宝区字第3号《房屋的所有权证》原件现在银行作抵押，丹东国有（2009）第1号《国有土地使用权证》因办理抵押， 出租的，该租赁关系不得对抗已登记的抵押权。” 贵公司应当预见承租已设立抵押权的房屋的风险：抵押权优于租赁权，如果借款人到期不履行债务，抵押权人有权解除到期或者未 ...
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的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程已形成的资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。本办法所称 的;(四) 无担保人公益性质的(学校、医院、幼儿园等)在建工程;(五) 商品房屋已经预见售完的;(六) 依法不得设定抵押的其它在建工程。第七条 同一在建工程设定两个以上 ...
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东营区某花园某栋某单元某号住房一套归原告所有；3、山东省东营市东营区建设银行房屋贷款37965.33元由蒋某负责偿还；4、蒋某于2004年10月27日 起转移，法律另有规定或者当事人另有约定的除外。城市房地产管理法第35条规定：房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章规定办理权属登记。《城市私有房屋 ...
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在信用社。原告于同日占有了该房并进行营业。 11月16日，原告以该房已在银行抵押贷款为由而要求终止合同，并要求被告返还其购房款。被告同意终止合同，但只 但受让人代为清偿债务消灭抵押权的除外。本案中，被告将自己已经在信用社设定了抵押的房屋出卖，其行为虽然有违《中华人民共和国物权法》第一百九十一条第二款的 ...
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银行贷款时，或主动或应银行要求办理了个人抵押住房综合保险，即我们通常所说的“房贷险”。 它约定因房屋发生火灾、爆炸，或者暴雨、台风、洪水等 请求权应由被保险人享有。 实际上，在房贷险中，不只被保险人具有保险金的请求权，银行作为“第一受益人”也具有保险金请求权，这从下面案例中就能得到佐证。 2004年 ...
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代表人谢某某，该公司董事长。 委托代理人王某，该公司副总经理。 上诉人交通银行海南分行（以下简称海南交行）因借款合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院（ 双方分享房屋产权和相应的土地使用权，故利辉公司取得合建土地的部分土地使用权则无合法依据，且其隐瞒合作建房的事实，将合建土地使用权用作借款抵押担保 ...
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代表人谢盛宾，该公司董事长。委托代理人王珊，该公司副总经理。上诉人交通银行海南分行（以下简称海南交行）因借款合同纠纷一案，不服海南省海口市中级人民法院（ 由双方分享房屋产权和相应的土地使用权，故利辉公司取得合建土地的部分土地使用权则无合法依据，且其隐瞒合作建房的事实，将合建土地使用权用作借款抵押担保， ...
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5万元。李某某分别于2015年6月19日、7月13日、8月4日通过银行转账向刘某某给付购房款100万元、100万元和50万元。2015年8月17日，李某某 月19日，本院张贴执行公告至李某某住所门上，李某某方知该房屋已发生经济纠纷。因刘某某隐藏房屋抵押情况，恶意与李某某在其不知情前提下签订购房合同且已 ...
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证，金额为23546.01元。2008年12月18日，涉案房屋取得房屋所有权证书，登记情况为孙某丹单独所有，并附记房屋已抵押2009年4月9日，抵押已 ，显示其2010年11月19日向其北京银行账户转入520304.51元，用于偿还涉案房屋的最后一笔贷款。赵某超认可涉案房屋的购房款及还贷均系通过孙某丹 ...
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