一方违约另一方可以解除合同 -案例分析搜索

解除合同与违约金责任二者能否并存

重做等补救措施、赔偿损失、支付违约金、适用定金法则、解除合同，而未规定可以适用当事人约定的其他违约责任形式。由于本案原告支付的预付款不是定金，因此双能否并存呢？对此，我国合同法并未作出规定。笔者认为，在一方违约导致合同解除的情况下，应允许另一方要求违约方支付违约金，因为违约金的主要作用就在于制裁违约 ...

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他有权解除《房屋购销合同》吗

生效后10日内支付赵违约金9671.20元。【评析】本案是一起因当事人一方违约引发的房屋买卖合同纠纷，解决纠纷的关键在正确处理两个问题：一是如何认识《房屋按照合同的约定以丧失定金为代价而解除主合同，收受定金的一方可以双倍返还定金为代价而解除主合同。对解除主合同后责任的处理，适用《中华人民共和国 ...

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从本案谈合同“根本违约”的认定标准

工程处（下称“松江工程处”）与上海南江绿化环保有限公司（下称“南江公司”）签订合同，约定由“松江工程处”在“南江公司”指定的土地上种植养护香樟树。双方对树木，是否必须采用恢复原状的处理方法。根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。笔者认为，设立根本 ...

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转包与合同效力

观点也值得商榷。一方面，在市场经济条件下，转卖转包转租等现象是司空见惯的，通过合同的全部或部分内容的转包，不仅使当事人获得了利益，同时也活跃并促进了交易的合同。对于此种分批交货的继续性合同，一方第一次交货迟延是否可以使另一方解除合同，关键应看一方违约是否将导致继续履行合同受到障碍。换言之。如果第一次 ...

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从本案谈合同“根本违约”的认定标准

工程处（下称“松江工程处”）与上海南江绿化环保有限公司（下称“南江公司”）签订合同，约定由“松江工程处”在“南江公司”指定的土地上种植养护香樟树。双方对树木，是否必须采用恢复原状的处理方法。根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。笔者认为，设立根本 ...

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转包与合同效力

观点也值得商榷。一方面，在市场经济条件下，转卖转包转租等现象是司空见惯的，通过合同的全部或部分内容的转包，不仅使当事人获得了利益，同时也活跃并促进了交易的合同。对于此种分批交货的继续性合同，一方第一次交货迟延是否可以使另一方解除合同，关键应看一方违约是否将导致继续履行合同受到障碍。换言之。如果第一次 ...

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从本案谈合同“根本违约”的认定标准

工程处（下称“松江工程处”）与上海南江绿化环保有限公司（下称“南江公司”）签订合同，约定由“松江工程处”在“南江公司”指定的土地上种植养护香樟树。双方对树木，是否必须采用恢复原状的处理方法。根本违约是指合同一方当事人的违约行为导致合同目的不能实现时，另一方当事人可以解除合同的制度。笔者认为，设立根本 ...

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离婚——离婚时约定房屋归一方给对方折价款未按时支付能否要求恢复共有

合同约定支付违约金即房屋总价款20%，计2100000元；4.请求判令被告周某白违约，赔偿原告已花费的房屋装修款项1265657.9元；5.请求判令周某白违约，，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。法定解除权是由法律加以规定，当一定事由发生时，一方当事人享有解除合同的权利。本案中，张某文、赵 ...

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借名买房出名人未及时还款导致合同解除借名人能否获得房屋

等。一审法院认为，本案的争议焦点为A房产公司是否有权要求解除合同并要求孙某华承担违约责任。首先，A房产公司与孙某华签订的《北京市商品房现房买卖，合法有效，双方当事人应该按照约定全面履行合同义务。当事人可以约定一方解除合同的条件，解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。A房产公司与孙某华签订的 ...

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签了存量房买卖合同不能实现应当如何解除

)。2017年1月21日，伍二向孙一出具收条载明收到购房定金150000元。另a公司向孙一出具收到房屋代办费用和佣金合计10000元。2017年5月23日九十四条规定，有下列情形之一的，当事人可以解除合同：(四)当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。根据查明的事实，因伍二、刘 ...

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