相应的违约责任。如因买方或卖方一方或双方违约导致本合同不能履行的，买卖双方已支付的居间报酬均不予退还，守约方支付的居间报酬作为其损失，由违约方 件至房管部门，并将首付款存入天津市房管局指定的资金监管机构。原告虽然在签订合同当时提出解除合同之意，原因为被告未提供房产证及契税发票，在被告提供上述材料后， ...
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远远大于合同约定的30万元违约金。我在请求解除合同的情况下，能否请求将房屋差价作为我的损失，由违约方予以赔偿？答：对于你所提及的问题在审判实践中比较 之前签约的购房成本之间存在明显的价值之差，此种房屋差价是由于违约方的违约行为造成的，可以作为守约方所遭受的损失。至于你所提及的问题，人民法院在当事人已经 ...
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。双方当事人以协议方式解除或者一方行使约定解除权而解除合同称为合意解除。合同解除的条件由法律直接加以规定的称为法定解除。本案房屋买卖合同能否解除，实际就是法定 等违约责任。而在房产新政影响下，合同已无法履行，守约方不能主张继续履行合同，只能要求违约方承担赔偿损失、支付违约金等责任；（4）责任大小不同。 ...
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克服该事件产生后果。根据《合同法》第94条规定，当不可抗力致使合同目的无法实现时，当事人一方是可以解除合同；根据《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同 损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋 ...
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克服该事件产生后果。根据《合同法》第94条规定，当不可抗力致使合同目的无法实现时，当事人一方是可以解除合同；根据《合同法》第117条规定，因不可抗力不能履行合同 损失。认定损失的时间点应从保护守约方的利益出发，以守约方的请求为基础，结合合同约定的履行期限届满之日、违约方的违约行为确定之日以及审理中房屋 ...
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某某路交口XXX号房产。双方须在2016年9月13日前签署《天津市房产买卖协议》.合同签订后，原告给付被告张某四购房定金150000元，2016年9月9日，原、 ，如原告与被告张某四双方或任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。合同签订后，原告给付被告张某四 ...
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某某路交口XXX号房产。双方须在2016年9月13日前签署《天津市房产买卖协议》.合同签订后，原告给付被告张某四购房定金150000元，2016年9月9日，原、 ，如原告与被告张某四双方或任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。合同签订后，原告给付被告张某四 ...
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某某路交口XXX号房产。双方须在2016年9月13日前签署《天津市房产买卖协议》.合同签订后，原告给付被告张某四购房定金150000元，2016年9月9日，原、 ，如原告与被告张某四双方或任何一方未能履行本合同，守约方有权直接向违约方或合同解除过错方追缴其居间服务费损失。合同签订后，原告给付被告张某四 ...
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年1月19日通过天津金某某房地产经纪有限公司与黄某二签订《房产交易合同》,购买黄某二所有坐落天津市某某区某某花园XXX房产,并交付10万元定金。 违约金。此外,双方在该条款中还约定若一方逾期超过十五日,视为拒绝履行合同,守约方有权解除房地产买卖关系并要求违约方支付该房地产成交价10%作为违约金,因黄某 ...
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并不符合双方当事人的一致意思表示。按照合同法第一百一十三条和第一百一十四条之规定，本案能否适用上述关于违约责任的规定?从表面和局部来看，本案购房合同生效 失公平的认定应以保障社会公平、维护合同正义为宗旨。应注意保护诚信守约方的合法权益，避免造成一方滥用显失公平原则任意违约的现象。本案在认定显失公平问题 ...
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