664号） （四）《国有土地上房屋征收评估办法》（建房[2011]77号） （五）《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》（沪房规范[2018]5号） 房屋承租人提供的下列材料作为认定依据： ??（1）当时的房屋租赁协议； ??（2）租金交纳证明； （3）1983年12月17日前，已有承租人户口报在被 ...
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通知》； （六）市房管局沪房管规范征[2012]9号《关于贯彻执行＜上海市国有土地上房屋征收与补偿实施细则＞若干具体问题的意见》（以下简称：《意见》） 年以前已经建造并用于居住的房屋，以房屋行政管理部门认定的房屋调查机构实地丈量的建筑面积为准。 承租的公有非居住房屋，以房屋租赁合同记载的建筑面积为准。 ...
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清理结果的通知》； (六） 沪房规范〔2018〕5号上海市房屋管理局关于印发《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》的通知； (七） 本市市、区相关法规、 房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房 地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人 ...
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事务所有限公司代理该户向**物业申请，要求指定新承租人。2021年9月17日，上海**物业管理有限公司向被告王某3出具通知书：兹有**路***弄*号前三层阁原租赁 征收工作，经**路街道旧改分指挥部提出的建议，并经上级部门根据《上海市房屋租赁条例》沪房管法【2019】3号文规定及杨房管【2014】35 ...
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杨军心想很有可能是原告为达夺款目的私刻公章。根据国家党政机关行文规则及印章管理办法，中央级党政机关不可能也不应当为公民私权利益出具公文，可是，原告地地道道地 补偿款分割民事案件若干问题的解答》，同住人需要符合哪些条件? 答：与《上海市房屋租赁条例》相关条款规定所指的同住人概念不同，本解答所指的同住人， ...
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户标准 被征收人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。被征收人以房地产权证所载明的所有人为准。 五、被征收房屋类型、建筑面积的认定办法 (一)房屋类型认定 房屋类型根据《关于修订上海市房屋建筑类型分类表的通知》(沪房(90)规字发 ...
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，共计建筑面积140平方米（含公用面积），以上建造面积为暂测面积，最终以上海市房屋土地资源管理局认定的测绘机构实测面积为准，因公配设施影响的室内使用面积 原、被告对联建商铺遵守当地政府要求统一规划、统一招租、统一经营管理、统一租金所得的市场管理办法组织开业。3、产权证领取时间：根据某审批手续惯例，原、 ...
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。被告X食品商店辩称：本店租用私房作为营业场地是历史上客观形成的，按照上海市人民政府有关文件规定，该房不宜归还。如判归还，职工安置、企业效益、国家财税和 能撤销，不同意退租。最高人民法院对此认为，本案应按1958年双方所订的房屋租赁契约的约定处理。该批复没有因为承租人承租私房用于开设商业网点，而作出不 ...
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规范性文件清理结果的通知》 （五）沪房规范[2018]5号上海市房屋管理局关于印发《上海市国有土地上房屋征收评估管理规定》； （六）本市市、区相关法规、规章和 房屋承租人以征收决定作出之日合法有效的房地产权证、租用公房凭证、公有非居住房屋租赁合同计户，按户进行补偿。 被征收人以房地产权证所载明的所有人 ...
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下来的评估过程、结果公平公正呢？ 同时，《国有土地上房屋征收评估办法》第四条以及《上海国有土地上房屋征收评估管理规定》第九条对评估机构选任都作了类似规定。 条件、生活质量不降低为宜。而本案的评估均价两万八千多，不仅低于上海市统计局信息公开的内环线以内的新建住宅平均销售价格，15年新建住宅平均销售价格为 ...
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