公信原则的基本规定，也确立了我国动产与不动产的不同的公示方法：（1）动产物权是以占有作为权利享有的公示方法，以占有的转移即交付作为物权变动的公示方法； 双方本意亦非为将来发生之债提供担保，故本案亦难以适用该条法律规定。我们认为，如果对抵押登记内容作宽泛推定，将不利于保护第三人利益，也有违不动产登记的公 ...
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权利人享有该不动产物权的证明。2、依照《物权法》第二条的规定，原告人作为权利人依法对诉讼标的房屋享有直接支配和排他的权利，如果他人未经其同意占有、使用 没有任何文字指向被告人，更无法由其推定出被告人对诉讼标的房屋享有租赁使用权；被告人、原告人均非该协议书的当事人，因协议的权利义务具有相对性，即只在当事 ...
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该房屋的所有权和土地使用权；另一方面表明涉讼房屋的登记信息具有权利的正确性推定效力，可推定登记的权利状态、范围与现实的客观状态相符，善意相对人因信赖该登记的 买卖合同的履行可能存在障碍，但根据我国《物权法》区分原则，转让不动产的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，自合同成立时生效，未办理无权登记，不 ...
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其正确的法律效力。具体包括：决定因法律行为发生的不动产物权变动能否生效的效力；权利正确推定的效力；善意保护的效力等。一般观点认为，物权一经登记，非经 司法实践中也承认善意购买者，可以取得对其购买的依法可以转让的财产的所有权。 通说认为，善意取得制度的存在是占有公信力的逻辑结果，故一般认为该制度仅适用于 ...
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其正确的法律效力。具体包括：决定因法律行为发生的不动产物权变动能否生效的效力；权利正确推定的效力；善意保护的效力等。一般观点认为，物权一经登记，非经 司法实践中也承认善意购买者，可以取得对其购买的依法可以转让的财产的所有权。通说认为，善意取得制度的存在是占有公信力的逻辑结果，故一般认为该制度仅适用于 ...
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其正确的法律效力。具体包括：决定因法律行为发生的不动产物权变动能否生效的效力；权利正确推定的效力；善意保护的效力等。一般观点认为，物权一经登记，非经 司法实践中也承认善意购买者，可以取得对其购买的依法可以转让的财产的所有权。 通说认为，善意取得制度的存在是占有公信力的逻辑结果，故一般认为该制度仅适用于 ...
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指导价的，按照规定履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四） 其规定。 第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有 ...
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指导价的，按照规定履行。 （三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。 （四） 其规定。 第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有 ...
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指导价的，按照规定履行。（三）履行地点不明确，给付货币的，在接受货币一方所在地履行；交付不动产的，在不动产所在地履行；其他标的，在履行义务一方所在地履行。（四） 依照其规定。 第七十八条当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。 第七十九条债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有 ...
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约定或者约定不明，根据主合同和抵押合同不能补正或者无法推定的，抵押不成立。 法律规定登记生效的抵押合同签订后，抵押人违背诚实信用原则拒绝办理抵押登记致使 不知债务人无处分该动产的权利，债权人可以按照担保法第八十二条的规定行使留置权。 第一百零九条债权人的债权已届清偿期，债权人对动产的占有与其债权的发生 ...
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