与单位签订的房屋买卖合同的效力 -案例分析搜索

房改房买卖合同纠纷的性质及单位收回房屋条款的效力

诉争房屋所有权证。【律师解析】虽然石化规划院与廖恩超在签订《房屋买卖契约》时存在劳动关系，但双方之间的房屋买卖契约关系不属劳动关系范畴。作为房改售房契约，恩超已调离石化规划院，石化规划院要求其腾退房屋，于法有据，应该解除双方之间的房屋买卖合同，由廖恩超返还房屋，石化规划院返还购房款。在此条件下， ...

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共有房屋无权处分的合同效力

财产的性质，是否存在其他权属争议；与非登记的产权人签订房屋买卖合同，必须考察房屋的共有及授权情况，以避免合同效力之争。交易时仅看房产证且实地看房出售的单位房改房，应对房屋产权状况做了解，是部分产权还是完全产权，是否附加产权限制条件，能否上市交易。产权是否过户是无权处分情形认定房屋买卖合同是否有效的 ...

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一房二卖的行政登记案件的审理和裁判

合同之选择与取舍。[裁判要点]法院认为，周某与朱某签订的房屋买卖合同，是双方真实意思的表示，是合法有效的。市房管局的颁证行为证据确凿、适用法律法规正确、程序，销售方由周某签名并加盖单位公章。另一个是周某与朱某于2005年1月签订的关于同一房屋的买卖契约。显然，黄某的房屋买卖合同签订在先，生效在先，且 ...

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一房二卖的行政登记案件的审理和裁判

之选择与取舍。 [裁判要点] 法院认为，周某与朱某签订的房屋买卖合同，是双方真实意思的表示，是合法有效的。市房管局的颁证行为证据确凿、适用法律法规正确、程序，销售方由周某签名并加盖单位公章。另一个是周某与朱某于2005年1月签订的关于同一房屋的买卖契约。显然，黄某的房屋买卖合同签订在先，生效在先，且 ...

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故意逃避债务将法院查封的房屋出售他人如何定性?

由此可见合同诈骗1、是指双方当事人在经济往来中所签订的经济合同。2、主体多为单位。自然人成为犯罪主体必须具备盗用、冒用、伪造单位公文、印章、证件等实施合同诈骗。3 王某与张某达成了抵债协议，又与李某签订了房屋买卖合同，属一房多卖。王某具有欺诈行为，违反了合同法中规定的诚实信用原则。对李某造成的30万元 ...

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一房二卖的行政登记案件的审理和裁判

之选择与取舍。 [裁判要点] 法院认为，周某与朱某签订的房屋买卖合同，是双方真实意思的表示，是合法有效的。市房管局的颁证行为证据确凿、适用法律法规正确、程序，销售方由周某签名并加盖单位公章。另一个是周某与朱某于2005年1月签订的关于同一房屋的买卖契约。显然，黄某的房屋买卖合同签订在先，生效在先，且 ...

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一房二卖的行政登记案件的审理和裁判

之选择与取舍。 [裁判要点] 法院认为，周某与朱某签订的房屋买卖合同，是双方真实意思的表示，是合法有效的。市房管局的颁证行为证据确凿、适用法律法规正确、程序，销售方由周某签名并加盖单位公章。另一个是周某与朱某于2005年1月签订的关于同一房屋的买卖契约。显然，黄某的房屋买卖合同签订在先，生效在先，且 ...

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是否可以以房屋为限价商品房主张买卖合同无效

违约金数额房屋买卖合同的附件，且与房屋买卖合同不一致的内容应当以补充协议为准。补充协议是双方房屋买卖合同法律关系中必不可少的重要组成部分，二者具有同等法律效力。3 。综上，双方之间签订的房屋买卖合同及补充协议是双方真实意思表示，不违反法律行政法规的强制性规定，合法有效。法院查明孙某亮与张某霞系夫妻 ...

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房产买卖纠纷——购房后原房主再次出售房屋签署合同有效吗

，也不是一号房屋合法占有人，张某玲、赵某志与张某娟签订的房屋买卖合同没有损害武某霞的合法权益，武某霞的起诉不符合利害关系要素，应驳回武某霞的诉讼请求；将房屋出租。本案争议的焦点是张某玲、赵某志与张某娟之间签订的《北京市存量房屋买卖合同》效力问题。第一，张某娟与张某玲、赵某志无书面合同、无书面证据材料 ...

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出资购房登记在他人名下的房屋产权实际归谁

丽作为其唯一继承人，在没有声明放弃继承权的情况下，理应继续履行其与原告签订的《房屋买卖合同》，配合原告办理案涉房屋所有权证书并过户登记至原告名下。原告的请求，予以支持。经查询，房屋现登记在建设单位Y公司名下，涉案房屋系李某福在Y公司认购房屋，Y公司具有协助过户的义务。关于剩余购房款200000元， ...

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