系双方真实意思表示，酒楼亦实际使用了系争房屋，且实业发展公司的转租行为已征得房屋产权人及原承租人同意的事实，应认定双方租赁合同及补充协议合法 终审判决。 评析 本案的焦点在于，租赁合同未经登记，是否有效。 《中华人民共和国房地产管理法》第53条规定：“房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定 ...
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其恢复原状，一审法院不予支持。据此判决：一、木材总厂与实业公司签订的《营业大楼租赁合同书》有效；二、实业公司投入款2，716，555.64元（预付租金），及 木材总厂与鑫源公司签订了《营业大楼租赁合同书》和《补充合同》，就《补充合同》内容看，约定如1997年1月6日签订的租赁合同与1992年10月6日 ...
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其恢复原状，一审法院不予支持。据此判决：一、木材总厂与实业公司签订的《营业大楼租赁合同书》有效；二、实业公司投入款2，716，555.64元（预付租金），及 木材总厂与鑫源公司签订了《营业大楼租赁合同书》和《补充合同》，就《补充合同》内容看，约定如1997年1月6日签订的租赁合同与1992年10月6日 ...
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其恢复原状，一审法院不予支持。据此判决：一、木材总厂与实业公司签订的《营业大楼租赁合同书》有效；二、实业公司投入款2，716，555.64元（预付租金），及 木材总厂与鑫源公司签订了《营业大楼租赁合同书》和《补充合同》，就《补充合同》内容看，约定如1997年1月6日签订的租赁合同与1992年10月6日 ...
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下列内容作出承诺：1.贵司于2015年10月15日前给我司回复正式函件，就是否继续经营作出明确答复。2.请贵司于2015年10月15日前就环评手续时间 法律保护。京某某首超公司与某某餐饮公司签订的房屋租赁合同系双方当事人真实意思表示，且不违反法律、行政法规的强制性规定，应属有效。合同成立后，双方均应依 ...
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月６日A厂与x公司签订了《营业大楼租赁合同书》和《补充合同》，就《补充合同》内容看，约定如１９９７年１月６日签订的租赁合同与１９９２年１０月 对B公司履行《关于收取金三角租金的协议》是否存在违约事实以及如何承担违约责任提出明确、具体的诉讼请求，对履行该协议涉及到的违约问题，本院不予审理。１９９３年３月 ...
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的合法权益受法律保护。双方签订的摊位租赁合同，系双方的真实意思表示，双方均应恪守履行。时某某作为摊位租赁者，向出租人甲公司交纳了租金、经营保证金和 【评析】 上述案例是一起典型的商城与承租商户之间的租赁合同纠纷，双方争议的焦点问题是商场擅自改变经营范围和更换招牌，承租商户是否可以行使法定解除权，解除 ...
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具有约束力。原邓桃胜签订的《房屋租赁合同》系双方当事人真实意思表示，合法有效，双方均应按照合同约定履行。本案的主要争议焦点为创元公司是否将诉争房屋交付给 郭某的证言，结合正常的租赁居间流程、经办人周奇伟的陈述及周奇伟对于其与邓桃胜之间的通话记录的解释，原审法院认为创元公司主张的该事实具有高度可能性，故 ...
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对北京亚运村店有关债权债务进行了结算，并不存在垫付应付款的事实。综上，双方签订的《转让协议》合法有效。协议签订后，李某已依约将北京亚运村店的财产 是否歇业与《商业房屋租赁合同》是否解除并无因果关系。故请求法院驳回火锅公司的反诉请求。杭州市萧山区人民法院一审查明：李某因履行与火锅公司签订的澳门豆佬特许 ...
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补交的物业费、水电费。【裁判】一审法院经审理认为，周某与宋某签订的店铺转让合同，系双方真实意思表示，合法有效。但周某在未取得幼儿园经营许可证的前提下 % ，周某自担30% 。宋某不服该判决，提起上诉。二审法院驳回上诉，维持原审判决。【评析】本案的焦点在于涉案店铺租赁合同是否有效。在审理过程中形成了三种 ...
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