村集体或镇政府独立或与房地产开发企业联合在集体所有的土地上开发建设的房屋。根据物权法的规定，建于农村集体建设用地、甚至于农业用地上的农村房屋权属，往往取决于建造 房屋时系家庭成员共同出资，亦为共同居住的，村集体经济组织同意其买卖合同内容的。可以依法认定为家庭共同购房，买卖房屋合同有效。如出卖人起诉请求 ...
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Z公司支付首付款1600000元，现金款项均来源于原告。2004年12月16日，被告与中国Q银行A市X地支行、A市Z公司签署了《个人房屋担保借款合同》 涉案十一套房屋的所有权归属问题。根据物权法规定，不动产权属证书是权利享有该不动产物权的证明，因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 ...
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买卖合同；物权行为则指出卖人与买受人之间转移房屋所有权的行为。我国《物权法》第15条规定：“当事人之间订立有关设立、变更转让和消灭不动产物权的合同，除 购买第二套（含）以上住房的，贷款首付款比例不得低于40%，贷款利率不得低于中国人民银行公布的同期同档次基准利率的1.1倍，而且贷款首付款比例和利率水平 ...
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在美国的离婚是真离婚还是假离婚？原告与被告在美国离婚的法律效力是否得到中国法院的认可？ 2、原告与被告在美国离婚前夕达成的财产分割协议是否包括在中国 书 记 员 张 萍 附：相关法律条文 一、《中华人民共和国物权法》 第三十三条 因物权的归属、内容发生争议的，利害关系人可以请求确认权利。 二、《中华 ...
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，必将产生物权归属和物权内容等法律后果。而合同行为只在合同相对人之间产生权利义务关系。因此，丁通过物权行为而取得物权，是物权法调整的范围，它有别于 ，是正确识别合同行为与物权行为的基本点。也只有这样，才可能正确运用物权法上的区分原则去解决相关问题。 （作者单位：江西省都昌县人民法院) 来源：中国法院网...
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现实生活中，却还有不少的财产纠纷。就拿房产为例，房产产权的归属问题《物权法》中已有明文规定：即不动产产权权属以不动产登记证为准，但是现实却不像法律中 材料：1?个人的身份证明，如身份证、户口簿，已婚的还要带上结婚证。2?与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的带购房合同和付款发票。3? ...
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自标的物交付时起转移，但法律另有规定或者当事人另有约定的除外。”《物权法》第十四条“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的 月，并处罚金3000元。 上述判决中罚金部分自判决生效后十日内缴纳。（以后内容略） 二0一二年六月四日 l 本案辩护律师的反思： 一、本案涉及网络游戏犯罪， ...
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载《最高人民法院公报》2018年第11期 案例9：陕西崇立实业发展有限公司与中国信达资产管理股份有限公司陕西省分公司、西安佳佳房地产综合开发有限责任公司案外人执行 不具有对抗外部第三人债权的法律效力。 案例君注：原《物权法》已废止，相关内容规定于《民法典》中。 载《最高人民法院公报》2017年第3期 ...
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构筑了经济共同体，买房显然也是为了双方共同利益而实施的共同购房行为。据此，依据物权法第一百零三条的规定，应当认定诉争房屋为原、被告按份共有。另， 在李某香名下,规划用途为公寓。 2004年12月23日，李某香作为借款人与中国光大银行签订《个人贷款合同》，贷款金额为人民币64万元，贷款期限为180个月， ...
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构筑了经济共同体，买房显然也是为了双方共同利益而实施的共同购房行为。据此，依据物权法第一百零三条的规定，应当认定诉争房屋为原、被告按份共有。另， 在李某香名下,规划用途为公寓。 2004年12月23日，李某香作为借款人与中国光大银行签订《个人贷款合同》，贷款金额为人民币64万元，贷款期限为180个月， ...
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