，马某称目前该房屋市场价应该在400万元以上，要求涨价，不履行双方所签协议。综上所述，我为维护自己的合法权益，将马某诉至法院，请求1、确认我、马某签订 ，当事人一方只能请求对方订立本约合同，而不能依预约的本约合同内容请求对方履行。故，王某以《购房定金协议》具备了房屋买卖合同应具备的主要条款，应视为房屋 ...
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事宜，但是却迟迟不予履行约定，原告无奈之下，现依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》之相关规定依法向贵院提起诉讼，请求 附：相关法律规定 《中华人民共和国民法通则》第五条第一款公民、法人的合法民事权益受法律保护，任何组织和个人不得侵犯。 《中华人民共和国合同法》第五 ...
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、政策变化等不可抗力”“政府区域规划调整或市政建设施工影响”延期交房的条件；根据合同约定，延期交房期限其中原因之一可以延期6个月；据此，自己受到了政策 双方签订的商品房买卖合同系双方真实意思表示，且不违反法律强制性规定，该合同真实、合法有效，对双方具有约束力，双方应严格按照合同约定的内容全面履行。在 ...
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，当事人主张的法律关系的性质或者民事行为的效力与人民法院根据案件事实作出的认定不一致的，人民法院应当告知当事人可以变更诉讼请求。经告知，李伟在诉讼中 双方的真实意思表示，且内容不违反法律、行政性法规的禁止性规定，应当为合法有效。13.借款合同与商品房买卖合同在同一天订立，借款合同约定的抵押担保的房屋 ...
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在合同中约定的条款属于当事人的真实意思表示，合同内容及形式均不违反法律规定，合同约定合法有效，本案中房屋买卖居间合同已成立并生效。综上，我公司认为李 了诚实信用原则。我向房主询问时房主称该房屋会进行加固和保温处理，但我们签订合同拿到房产证后进行查询得知本小区的房屋没有进行加固处理和外墙面的保温粉刷。我 ...
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中约定自合同签订之后30日内支付300万元房款。剩余房款待过户后一次性支付等内容。同日，双方还签订了一份《补充协议》美双方在该补充协议中约定，李雪所购买 ，其中装饰装修、家具及装饰装修等作价80万元，房屋作价320万元。双方所签订的房屋买卖合同系网签使用，若因出卖人原因买受人无法取得该房屋的出卖人以已 ...
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协议》为双方真实意思表示，没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，应为合法有效协议，自合同成立之日起产生法律效力。签约当日，赵傲向开发商支付定金人民币10 合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。因此本案中，赵傲与 ...
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法院认为，上海XX公司与深圳XX公司签订的两份买卖合同系双方真实意思表示，其内容并不存在显失公平，应属合法有效，双方均应按约履行各自义务，深圳XX 拨付工程材料款的义务，但其并非石材供货合同的主体，依法不负有直接向石材供货商支付货款的责任，故上海XX公司依据买卖合同起诉深圳XX公司，而未将湖南XX公司 ...
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：一、我方与陈波签订的《房屋买卖契约》由双方当事人自愿签署，且内容不违反法律、法规的强制性规定，合法有效。双方在合同中约定“陈波要求调离本院时由 石化规划院房屋使用费八万元。 专业房产律师靳双权评析本案： 本案涉及的法律问题是合同关于陈波调离石化规划院则由该院收回房屋产权这一条款是否有效。 首先，虽然 ...
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正是被告的工作人员在签约时所说的一样）。2、既然本案的购房协议是合法有效的商品房买卖合同，而被告又存在一房二卖的欺诈行为，所以，根据《最高人民法院 买卖合同的主要内容，并且出卖人已经按照约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。第八条具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得 ...
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