，更何况原告本案中亦为恶意侵权。 2、第三人以被告的名义与原告签订的《存量房买卖合同》无效。 （1）本案是原告与第三人恶意串通侵害被告财产权利的产物。 到庭参加诉讼印证案件的处理结果根本与原告无任何利害关系，案件结果的实际担当人是作为二手房交易专业的中介人第三人。 5、第三人将本案房屋出买给原告，不是 ...
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）原登记在张某英名下。案涉房屋由李某斌及其家人居住使用。2015年4月22日张某英办理了《委托书》，委托李某乔代为办理广州市荔湾区1号房房屋出售的一切相关 原告李某斌全部诉讼请求。 点评 李某乔以张某英委托代理人的身份与李某美签订《存量房买卖合同》，将张某英的案涉房屋出售给李某美，并非张某英与李某美的 ...
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就无效。”张先生没有想到这点小的疏忽会被卖房人用来做大文章，他庆幸还有一个房主母亲和房主共同签署的房屋买卖委托书。 随后的一段时间里，楼市风向开始转向， 而这仅是下跌的开始，北京多家房地产经纪向记者证实，从5月至今，通州的二手房跌幅已经将近两成，这意味着张先生之前花每平方米近两万元买的房子现在只需要 ...
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和国有土地使用证(现房)。(6)内(外)销商品房预售(出售)合同(商品房首次交易)或房屋买卖合同(二手房交易)。(7)国家机关、团体，国有企业应提供上级主管部门批准购房的书面 ，过程也烦人，此时购房人一般只能忍受。只能不断要求维修，如想退房，在购房合同没有相应约定的情况下，则很难得到法院或仲裁委的支持 ...
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，2015年6月27日，在孙某楠未出示产权人孙某红授权委托书代为出售房屋的情况下，经北京存房房地产经纪有限公司居间服务，李宁宁与孙某楠签订了《买卖 行为。根据二手房房屋交易惯例，购房人具备购房资格、办理存量房屋核验是办理网签的前置程序，网签合同是办理房屋过户的前置程序。基于上市交易表是房屋买卖合同得以 ...
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，2015年6月27日，在孙某楠未出示产权人孙某红授权委托书代为出售房屋的情况下，经北京存房房地产经纪有限公司居间服务，李宁宁与孙某楠签订了《买卖 行为。根据二手房房屋交易惯例，购房人具备购房资格、办理存量房屋核验是办理网签的前置程序，网签合同是办理房屋过户的前置程序。基于上市交易表是房屋买卖合同得以 ...
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出售，于是找到中介公司挂牌出售，并按照中介公司要求签订了《委托公证书》一份，委托书内容是：王先生委托以下10名人员中任何一人代王先生办理203号房屋转让 买卖合同(现售)》中的价格条款，其他的条款应当是有效的。鉴于二手房转让阴阳合同对于买卖双方(尤其是买方)存在较大的风险，特别在有上述审判先例的情况下 ...
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房产过户专题 1、房产过户的类型有哪几种？ 房产过户方式大体分为商品房过户、二手房交易过户、继承过户、赠与过户（包括遗赠过户）。 2、向哪个机关办理 资格证明（营业执照或组织机构代码）原件及复印件（加盖公章），单位法定代表人办证委托书（收件窗口领取），受托人身份证原件及复印件； 2、若非住宅转移，还需 ...
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资料：《个人购房借款申请书》、《二手房抵押贷款借款合同》、《个人住房（委托）贷款指定还款账户验证单》、《代扣还款委托书》、《北京市城镇房地产抵押登记 房屋中介机构没有告知其以成本价购买的个人央产房上市必须补交超标部分的差额，现买卖合同无法履行，不同意原告的诉讼请求。被告某房屋中介公司辩称，签订合同及 ...
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廖先生，后廖先生看见房屋产权证上登记的所有人是闫老爹，便要求出示闫老爹的委托书，后闫先生悄悄从家里取走了闫老爹的所有证件，和被告廖先生签订了房屋 主观上存在过错，所以双方签订的房屋买卖合同应当无效，根据合同法的相关规定，合同被确认无效后，因该合同取得的财产应予返还。在二手房交易的过程中一定要弄清房主的 ...
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