。二手房买卖中如何处理户口问题律师分析：二手房交易的一般流程是，买卖双方经过谈判同意成交以后，卖方将房屋过户到了买方的名下，买方也向卖方付清了房款， “因此，如果双方都不留意的话，户口问题自然不会解决，很多有关户口的房屋买卖纠纷就是因为这个原因产生的。”为什么户口问题一旦被忽略就会在后续带来不小的麻烦 ...
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或个人所得税的非本市户籍居民家庭，限购1套住房，限购政策出台以来，引发的纠纷也不断增多，常见如下情形：签订房屋买卖合同时个人或者家庭符合购房资格，后在合同 之后又复婚，不再符合购房条件，致使现有房屋买卖合同无法继续履行。【法官提醒】：二手房交易中存在诸多风险，在购房时，应注意以下两点：一、签订房屋买卖 ...
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，应认定为构成欺诈。来源：中国法院网 2014.02.173.二手房出卖人隐瞒共有人信息出卖房屋而导致无法过户，应承担民事责任——王秋诉卢文房屋买卖合同纠纷案本案 注明该房屋的房龄，同时在合同中明确约定买家有权依据合同法的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失，以便在今后面临矛盾和纠纷时，能够有效 ...
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，应认定为构成欺诈。来源：中国法院网 2014.02.173.二手房出卖人隐瞒共有人信息出卖房屋而导致无法过户，应承担民事责任——王秋诉卢文房屋买卖合同纠纷案本案 注明该房屋的房龄，同时在合同中明确约定买家有权依据合同法的规定变更或解除购房合同，并可要求赔偿损失，以便在今后面临矛盾和纠纷时，能够有效 ...
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交房日的结算账单，一并结清后，再办理过户手续。(6)协助有线电视过户。有线电视实行一户一卡制，由于有些二手房是空置房，平时无人居住，卖家也没有去付有线电视 下水道堵塞和墙面渗水等问题。(9)迁移户口。买卖二手房，除房屋交接和权利转移以外，卖家的户口没有及时迁出，是发生纠纷最多的因素之一，也是最易危及到 ...
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通过房产中介买到二手房后没有及时过户，结果被法院查封，无法过户，导致双方产生纠纷。经过法院的调解，双方虽然达成了和解，但由此案暴露出来的问题值得 吴江区人民法院审理了这起案件，承办该案的法官提醒市民，买卖房产成交后应及时办理过户手续，以防节外生枝产生不必要的麻烦。 胡伟与周国强原不认识。通过他人， ...
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中，中介商只笼统地介绍建筑面积，买方误以为是不带公摊面积，事后因此发生纠纷。六、隐瞒出售背景和规划前景所谓出售背景比如该房屋是否将来要拆迁。所谓规划前景 确认该房屋的合法性，并明确约定房屋过户的时间及明确的违约责任。必要时，可约定让中介承担连带责任。八、“全包价”陷阱二手房中介公司全包价不透明。对于 ...
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本案当中，你们签订的房屋买卖合同，约定了预付款、余款的交付、房屋过户、以及交付房屋等二手房买卖合同重要事项，到现在为止买方只是履行了支付预付款的义务， 由于过高的违约金法律不会支持，过高的违约金没有获得法院支持的情形二手房买卖合同纠纷种相当普遍，违约金最终没有起到制约当事人的作用。解决这个矛盾，本律师 ...
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某某2万元定金。 事实上，张茂荣律师查档发现，此套二手房早已在7月14日完成了过户给他人的手续，二手房交易过户最快也要半个月，这也就是说，陈先生和 签责任。 判决不一是常事，严把合同关最重要 就此记者又采访了其他几位熟悉二手房交易纠纷的律师，广东中圳律师事务所刘子孺认为：“陈先生既然承诺代签，又是夫妻 ...
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某一及案外人通过诉讼解除合同后，双方已丧失签订二手房买卖合同的基础，公司诉讼追佣并无不当。深圳并无过户当天或交房时直接佣金的惯例，且蔡某一在上诉状第2 必要费用确认及支付承诺书。蔡某一与案外人董某一签订了《二手房买卖合同》后，因董某一违约，双方产生纠纷，蔡某一将董某一诉至法院，经审理，中级人民法院作出 ...
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