被告铭×公司在被告桂×公司取得案涉商品房的《商品房预售许可证》后没有通知原告换签合同，也没有再约定时间向原告交付房屋，被告铭×公司的行为已经构成违约。 规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效，但是在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。”本案中，被告 ...
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，网签价与实际价格不符，不认可该网签合同。中介公司作证称，买卖双方已经授权中介网签，只要购房资格没有问题，中介可直接办理网签，未经江蕙书面确认。 法院以此作出判决：江蕙与张韬之前签订的房屋买卖合同有效，但是应当解除，张韬返还房屋，江蕙退还购房款。二审法院经过审理认为双方签订的房屋买卖 ...
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，网签价与实际价格不符，不认可该网签合同。中介公司作证称，买卖双方已经授权中介网签，只要购房资格没有问题，中介可直接办理网签，未经江蕙书面确认。 法院以此作出判决：江蕙与张韬之前签订的房屋买卖合同有效，但是应当解除，张韬返还房屋，江蕙退还购房款。二审法院经过审理认为双方签订的房屋买卖 ...
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劳动争议案件的发生，维护劳资关系的和谐稳定。 但是有一个问题，需要出台相关的规定予以明确：劳动者不愿订立劳动合同，用人单位没有办法强制劳动者来订立劳动 合同就与其解除劳动关系，但须支付经济补偿金(因为不签劳动合同很难纳入到劳动合同法39条关于员工过失解除劳动关系不给经济补偿金的范畴);第二种风险是维持 ...
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了2012年7月，公司突然降低了陈小姐的工资。对于公司单方面的行为，陈小姐没有同意。最终公司与陈小姐协商解除劳动关系，由公司支付陈小姐1个月工资作为经济补偿 2012年7月1日。 陈小姐觉得公司虽然事后与自己补签了劳动合同，但是公司还是应该支付自己违法未签劳动合同的双倍工资。于是陈小姐又向公司提出了双 ...
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先生提出交还劳动合同一份，或者双方再次补签一份。但是直到王先生离职，企业仍没有追回劳动合同，也没有补签新合同。其实并不是单位不与王先生签订劳动 证据不足的应当承担不利后果。另外，根据劳动合同法明确规定，单位未与劳动者订立书面劳动合同的，应当向劳动者每月支付二倍的工资。所以，企业应当承担未签订劳动合同的 ...
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六七个月才与我们签合同，当时我也没想太多就签了。终止日期到2009年12月31号。然后一直到今年的4月份厂方才让我续签，但是合同上该写的都没有写 乙方（我们）的倒是写的清清楚楚的。就此一条我是不是具备拒签的理由，到目前为止我还是没有签。 还有，今年年初的时候厂里实行改制，就是实行计件制一直到现在，然而 ...
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了市场公平交易与诚实信用的法则，扰乱了正常经济秩序，败坏了社会风气，它不但是一股阻碍我国市场经济生活中的破坏力量，而且已成为我国市场经济健康运行与发展的 合同有密切关系，即非法取得他人财物正是利用所签合同诈骗的必然结果．否则就不是利用合同进行诈骗。 (3)利用合同进行诈骗在过程上，主要是诈骗人实施了以 ...
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与投资方无形中成为了谈判博弈的对手。通过今年我们政府法制办参与审查的部分招商引资项目合同的分析发现，我市政府的招商引资工作还存在着主体单一，行政色彩过浓，招商引资 到了土地，企业还没有正式生产经营，他们又提出要出让包括土地在内的企业资产。固然企业取得土地使用权后有出让的自由，但是当初签合同、项目落地时 ...
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这种网签是一种备案登记，由于刘萍与我公司签订的合同不属于正式合同，所以合同成立但未生效。这个合同虽然没有生效，但是我公司在未与邱志成对帐之前也通知刘萍 吉顺公司并没有收到刘萍交的房款，与刘萍的契约因为没有签正式合同所以没有生效。 2009年9月28日，因京吉顺公司未为其办理房产证，刘萍起诉至我院，要求 ...
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