住宅小区物业管理合同 -案例分析搜索

北京XX物业管理有限公司诉董X物业服务合同纠纷案

房地产开发有限公司签订了前期物业管理服务合同，约定我公司对门头沟区S1线区域组团安置房项目、永定镇曹各庄安置房住宅小区进行前期物业管理，董X为。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

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北京博宇嘉物业管理有限公司诉高飞物业服务合同纠纷案

业房地产开发有限公司签订了前期物业管理服务合同，约定我公司对门头沟区S1线区域组团安置房项目、永定镇曹各庄安置房住宅小区进行前期物业管理，高飞为。综上所述，依据《中华人民共和国合同法》第一百零九条，《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第一条，《中华人民共和国民事诉讼法》 ...

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保管合同成立的认定及责任承担

安庆在北门门卫室登记后将鲁J13151桑塔纳车停放在楼前的道旁，由于小区物业管理不善及门卫值班人员严重失职，导致原告车辆被盗，特提起诉讼，请求判令在明示的停车地点，车辆仍在原告的掌握控制之中，请求驳回原告的起诉。 [审判] 原告司机按照被告下属住宅小区的管理规定在车进入小区时进行了车辆登记，根据小区 ...

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保管合同成立的认定及责任承担

安庆在北门门卫室登记后将鲁J13151桑塔纳车停放在楼前的道旁，由于小区物业管理不善及门卫值班人员严重失职，导致原告车辆被盗，特提起诉讼，请求判令在明示的停车地点，车辆仍在原告的掌握控制之中，请求驳回原告的起诉。 [审判] 原告司机按照被告下属住宅小区的管理规定在车进入小区时进行了车辆登记，根据小区 ...

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本律师成功代理一起委托合同纠纷案，法院完全采纳了本律师的代理意见，完全胜诉。

律师事务所依法接受本案被告太原市XXX物业管理有限公司的委托，指派李广成律师作为其与本案原告太原市XXX区XX街道办事处XXX社区居民委员会委托合同纠纷一案的代理人。结合我国法律法规之规定，发表以下六点代理意见：一、被告自接管XX小区物业管理以来，一直是以自己的名义向业主收取采暖费，以自己的名义向 ...

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本律师成功代理一起委托合同纠纷案，法院完全采纳了本律师的代理意见，依法判决驳回原

律师事务所依法接受本案被告太原市XXX物业管理有限公司的委托，指派李广成律师作为其与本案原告太原市XXX区XX街道办事处XXX社区居民委员会委托合同纠纷一案的代理人。结合我国法律法规之规定，发表以下六点代理意见：一、被告自接管XX小区物业管理以来，一直是以自己的名义向业主收取采暖费，以自己的名义向 ...

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小区住户遇窃，物业应承担责　任吗？

住的小区属于比较高档的住宅，我每月向物业公司交每平米5块多的物业费，参照本市物业费缴纳的一般水平，小区物业收取的物业费属于费用比较高的。我强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你和物业公司签订的物业管理合同，根据合同的约定来判断物业公司要承担的安全保卫义务的范围。一般来说，物业公司对 ...

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傲宇律师整理：租房子物业费究竟谁来承担？

应该由谁缴纳，是承租人还是屋主所有人？老小区便宜的物业还好，要是租住在公寓式或者高档小区，那物业费可是一笔不小的数目，到底租房子物业费因而只具有向出租人支付租金的义务，没有交纳物业管理费的义务。支付物业管理费的义务来自于物业管理合同的约定，根据物业管理合同的规定，物业管理公司应向业主收取物业管理费。 ...

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业主失窃，物业赔多少？

住的小区属于比较高档的住宅，我每月向物业公司交每平米5块多的物业费，参照本市物业费缴纳的一般水平，小区物业收取的物业费属于费用比较高的。我强制性规定。你如果要提起诉讼，还需要提供业主委员会或者你和物业公司签订的物业管理合同，根据合同的约定来判断物业公司要承担的安全保卫义务的范围。一般来说，物业公司对 ...

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物业服务差，可以拒缴物业费吗？

天津市XX房地产开发公司签订的《天津市住宅前期物业服务合同》，约定，由原告为天津市滨海新区XX小区提供物业服务，每月每平方米物业服务费1.8元。被告系该服务方面存在瑕疵，应酌情核减被告应交物业费的15%。案件结果：被告XX于本判决生效后十日内给付原告物业管理服务费的85%,即XX元（自2012年 ...

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