，约定：保证方式为连 带责任保证，保证担保的范围为9000万元本息、借款人应支付的违约金 (包括罚息）、赔偿金和实现贷款债权的费用，保证期间为自合同生效之曰 起至借款 最长不能超过7天等强 制性规定，委托金租实业公司代其向建行金河支行贷款。金租实业公司在借 款申请中明确表示还款来源是设备租赁款，而真正 ...
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公司交付的房屋在约定期限内未能取得规划验收文件，李某因此拒收房屋并主张逾期交房违约金。纵然李某在补充条款中同意X公司作相应变更亦不能免除X公司之 在于弥补守约方的损失，同时督促合同当事人诚信履约，当违约发生时积极采取补救措施。《合同法》规定，违约损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，约定的违约金低于 ...
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均以房屋尚未取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表为由，无法交付合格房屋，H公司迟延交付房屋应当支付违约金，但预售合同是H公司提供的格式合同，该合同 、补充协议及补充条款均为双方当事人真实意思表示，内容未违反法律、法规的强制性规定，应属有效。在双方存在合法有效的房屋买卖合同关系的前提下，本案的 ...
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及执行费0.1197万元、给付中国某建设开发总公司违约金8万元及执行费0.3311万元)。被告辩称，根据公司法的规定，应由公司的董事会或股东提起诉讼，故原告的主体不 但2006年8月7日，中方三名董事共同给邓某的回函中已明确表示合资公司的重要经营文件在薛某总经理的保管之下，正是其职责所在。因被告未执行 ...
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及执行费0.1197万元、给付中国新兴建设开发总公司违约金8万元及执行费0.3311万元）。被告辩称，根据公司法的规定，应由公司的董事会或股东提起诉讼，故原告的主体 2006年8月7日，中方三名董事共同给邓国强的回函中已明确表示合资公司的重要经营文件在薛雯总经理的保管之下，正是其职责所在。因被告未执行 ...
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二人于 2006 年 9 月 20 日 与北京市当某房地产开发有限公司（下简称当某公司）签订《商品房预售合同书》（编号 Y576224 ），购买北京市海淀区安宁庄西路某 要查看接待人员的证件，并复制）。3 、退房时违约金的支付问题。一般而言，违约金在合同中有明确的约定，按照约定支付就没有问题了。可是， ...
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、转让，不产生物权公示的效力。房地产公司为登记需要，在办理商品房预售合同备案登记时单方更改合同条款中关于违约金标准的内容，并不产生合同变更效力， 转让。基于特定身份取得的房屋定购资格可否转让，不违反法律、行政法规强制性规定，宜认定定向购买商品房指标转让合同有效。 11.定向购买商品房指标转让合同有效张 ...
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商品房交付时应当符合下列条件：1.该商品房已取得规划验收批准文件和建筑工程竣工验收备案表，2.有资质的房产测绘机构出具的该商品房面积实测技术报告书，3. 买受人支付已交付房价款万分之一的违约金。审理中，双方确认永恒安公司于2012年11月10日向芳草公司支付购房款37038855元，又于2013年11 ...
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，仍有权出卖人每日承担千分之一的违约金； (2) 如无法按时交付上述文件，则买受人有权解除合同要求退房；暂不解除合同要求退房的，则出卖人 ，以决定是否继续聘请出卖人指定的物业管理公司。 第129条物管费用：物业公司的收费范围与标准不得超过北京市政府的相关规定，其中保洁费：元/每月每平方米；治安费 元/ ...
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眉等173人不能在规定期限内取得房地产权属证书的，由江东置业公司按已付房价款的银行同期贷款利率向张眉等173人支付违约金。合同签订后，张 开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件”、《城市房屋权属登记管理办法》第六条“房屋权属登记应当遵循房屋所有权和房屋 ...
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