申请，由甲方经办人签注意见报上级领导批准后，方可更名。”第三人现承租的公房，系原承租人闰某某于１９９５年向房管所提出正式书面申请，经房管所调查核实后 行政租赁合同的标准来衡量，承租人的使用权、受益权不明晰，而且房管部门代理国家这一特殊主体与公民等签定、变更或终止国有公房租赁合同，无论是内容还是形式上均 ...
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介入之后，尹律师认真分析案情，通过引经据典，肯定了冯先生对涉案房屋具有公房性质的居住权和使用权，是一种独立性很强的用益物权，其权利接近于房屋所有权。 、事业单位投资兴建、销售的住宅，在住宅未出售之前，住宅的产权（占有权、使用权、收益权、处分权）归国家所有。公有住房，是相对于所有权属于个人的私有住房而言 ...
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关系存续期间取得的房屋，不管是通过继承、接受赠与还是购买所得；不管购买的是公房、央产房、经济适用房、商品房、二手房、商铺还是别墅；不管是一次性付清 另一方相应的补偿。”也即，通过价格评估来确定房屋的现有价值。 三、离婚时承租公房使用权的处理 依据最高人民法院1996年的司法解释《关于审理离婚案件中公房 ...
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房、自己部分出资的福利房，房款的一半以上系用单位的补贴所购买的商品房，公房被拆迁后所得的安置房（包括自己少部分出资的产权安置房），以及按公房出售 之一的，均认定为有其他住房，不能视为同住人： 1.在他处拥有公有住房使用权，或者拥有私有房屋所有权（含宅基地、商品住房包括使用贷款购房的情形）； 2.将已 ...
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刘老太夫妇原在北京市朝阳区有一间小平房，是刘老太老伴赵大爷单位分的，只有使用权。一九九二年该区域拆迁，当时刘老太夫妇的两个女儿都还未成年，拆迁办依据 一中院经过审理后，依法判决：驳回上诉，维持原判。律师评析：本案是典型的因公房承租人变更而引发的纠纷。依据《北京市共有住宅租赁合同》第7条的规定：租赁期限 ...
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要求，也是得不到支持的。 【律师提醒】 公房的承租权虽然是一项财产性权利，但是由于其并非承租人可完全自由支配的权利，因此，不能将其视为可自由处分的房屋使用权由承租人的继承人予以继承。当然，如果承租人与房管部门达成的出租合同中，约定了承租人死亡后，可以由其法定继承人 ...
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生育之子。上海市徐汇区XX一村某号402室公房（以下简称系争公房）系原告江XX与被告王XX婚姻存续期间购买的使用权房屋，被告王XX为承租人，原告江XX XX作为被拆迁房屋承租人，根据动迁协议，应对其他被安置对象进行安置，原告作为系争公房的安置对象，有权享有相应的动迁利益。原告与被告王XX离婚时曾约定系 ...
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纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件审理。 2、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属于法院 属法院受理范围，当事人应向有关主管部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院 ...
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纠纷，均可以向人民法院提起诉讼，人民法院将作为民事案件受理。二、因单位内部分配公房使用权而产生的纠纷，如果是单位职工对单位分房决定有意见的，不属法院受理 ，不属法院受理范围，当事人应向有关部门申请解决。因历史原因由行政划拨房屋使用权的，现房屋产权人要求收回房屋自用或要求明确租金的，可以向法院起诉，法院 ...
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月18日给付杨某颖12万元;于2012年1月，支出225万元购买了东城区二间承租公房，其中10号的承租人为李某，11号的承租人为李某楠;于2012年3月， 纠纷，且杨某颖购买的房屋房产证尚在办理之中，故法院确认杨某颖享有房屋的使用权，待该房屋能够办理所有权登记时杨某颖可自行办理，产权归其所有。鉴于杨某 ...
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