所有的财产的一半分出为配偶所有，其余的为被继承人的遗产。遗产在家庭共有财产之中的，遗产分割时，应当先分出他人的财产。涉案房屋系孙博与杨川二人在 能证明涉案房屋的实际权利人系原告。至于原告的出资，可以将其作为二位被继承人的夫妻共同债务，由二人的继承人按照各自比例承担。对于原告要求的增值补偿款，因原告未能 ...
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案 【鼓楼区离婚财产分割案】 多套房屋分割方式、分割比例如何确定？ 分析指导 案情介绍： 委托人因离婚房产分割纠纷委托律师全程代理离婚诉讼，并成功立案于 ，当事人满意案件结果。 律师点评： 在诉讼过程中对于家庭财产的出资、登记形式、持有状态以及父母出资的意愿分析是定性系个人财产还是夫妻共同财产的关键。 ...
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母亲共同承租，作为共同居住人，原告出资购买，并用母亲工龄折算部分房款，因此诉争房屋应由原告与母亲赵A按份共有，按照原告夫妇购房需要51373.46 10089.05元，差额10089.05元。用购房款差额除以原告夫妇购房价所得出的比例是19.64%，原告应享有80%的份额。且原告以母亲名义购买诉争房屋 ...
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转移登记？ 1）买卖； 2）赠与； 3）交换； 4）继承； 5）共有房地产分割； 6）人民法院判决、裁定强制性转移； 7）依照法律、法规规定作出其他强制性转移 房屋。职工个人可按房价全额或部分出资，政府及相关部门用地、信贷、建材供应、税费等方面给予部分减免优惠。集资所建住房的权属，按出资比例确定。个人 ...
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离婚诉讼中，房产分割往往会是当事人争议较大的焦点问题。实务中财产形态复杂，准确适用法律需要区分不同情况仔细梳理。 审判实践离婚案件中对房屋的分割、房屋 ，被告在庭审中表示同意离婚，法院依法予以准许。 考虑刭原、被告对房屋分割的意愿、出资比例、贷款情况及经济条件等，本院依法酌定诉争房屋归被告所有，剩余 ...
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，不予采纳。 该房屋应按李母与李某军、张某芳共有性质处理。其中涉及李某军、张某芳的份额，应按照李某军、张某芳出资比例及工龄优惠价款所占 2225643元，上述属于李某军的财产部分1112821.5元，应当在原被告间予以法定继承。 关于具体分割问题，因该房屋由李母一直居住，故该房屋应由李母继承为宜，李母 ...
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，不予采纳。 该房屋应按李母与李某军、张某芳共有性质处理。其中涉及李某军、张某芳的份额，应按照李某军、张某芳出资比例及工龄优惠价款所占 2225643元，上述属于李某军的财产部分1112821.5元，应当在原被告间予以法定继承。 关于具体分割问题，因该房屋由李母一直居住，故该房屋应由李母继承为宜，李母 ...
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，乙方不愿意偿还月供；而此房屋产权证书已下来，甲为房屋所有权人，乙为房屋共有权人。购房时双方就产权份额及出资额和月供承担等无明确约定。现甲应如何 由甲乙共同承担；甲单独向银行承担的部分，可向乙追尝。 有人主张将各方首付和月供总额作为各自的出资，按出资比例确认房屋产权份额，个人认为这种处理方式值得商榷。 ...
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答：对夫妻共同出资而取得部分产权的房屋，人民法院可参照上述有关解答，予以妥善处理。但分得房屋部分产权的一方，一般应按所得房屋产权的比例，依照离婚时 。 最高人民法院《婚姻法解释（二）》第二十一条 ⑨擅自处分共有房产请求赔偿损失 一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并 ...
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双方父母出资购买不动产，产权登记在一方子女名下的，按照双方父母的出资份额按份共有，更为符合实际情况。2010年1月7日，河南科技报社文献部主任张员启在《 婚姻关系存续期间较短等情形的，也应一并考虑，可参考当时的出资比例对房产进行分割，而不宜拘泥于对半分割。[4]现实生活中，父母为子女购房的情况非常普遍 ...
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