洪某的青苗费，故洪某起诉小组属于自己应该得到的鱼塘青苗费。 【分歧】 就合同是否有效，洪某能否获得鱼塘青苗费的补偿，存在两种不同意见： 第一种意见：鱼塘 ，洪某依法得到补偿费。 【管析】 笔者同意第二种意见。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定承包方享有下列权利：（二）承包地被依法征用、 ...
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退回所换得的土地。 [评析] 本案的关键在于三被告之间的互换协议是否有效，并且涉及到农村承包经营权的变更问题。 土地承包经营权的变更，是指土地承包经营权因 对标的物进行经营性使用和收益，向承包人承担约定义务，承包人仍向发包人履行合同约定义务的行为。转包实际上是承包经营权的分离，转入方取得的是约定范围内 ...
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洪某的青苗费，故洪某起诉小组属于自己应该得到的鱼塘青苗费。 【分歧】 就合同是否有效，洪某能否获得鱼塘青苗费的补偿，存在两种不同意见： 第一种意见：鱼塘 ，洪某依法得到补偿费。 【管析】 笔者同意第二种意见。根据《中华人民共和国农村土地承包法》第十六条规定承包方享有下列权利：（二）承包地被依法征用、 ...
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，故原告起诉至法院裁决。 被告辩称 李某仁辩称:孙某欧与赵某桦签订房屋买卖合同，李某仁并不知情，也没有收到一分钱。孙某欧无权出售李某仁的房屋 桦不服判决结果提起上诉。北京市第二中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。 现赵某桦以农村房屋买卖合同纠纷案由起诉孙某欧、李某仁，要求孙某欧返还购房款60万元并支付 ...
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，故原告起诉至法院裁决。 被告辩称 李某仁辩称:孙某欧与赵某桦签订房屋买卖合同，李某仁并不知情，也没有收到一分钱。孙某欧无权出售李某仁的房屋 桦不服判决结果提起上诉。北京市第二中级人民法院判决驳回上诉，维持原判。 现赵某桦以农村房屋买卖合同纠纷案由起诉孙某欧、李某仁，要求孙某欧返还购房款60万元并支付 ...
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、裁判结果。驳回原告张三的全部诉讼请求。 五、律师点评。本案争议的焦点在于双方之间是否存在房屋买卖关系。双方之间没有书面的协议或收据，故仅只能通过双方之间的陈述及行为 不符合常理；李四所称双方因买房一事开始走动的陈述，更符合情理。综上，我认为，双方农村房屋买卖关系存在，张三无权就涉诉宅基地主张权利。 ...
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房屋怎么维权？房屋有质量问题的，属于开发商违约，业主可以要求开发商维修房屋，或者要求解除合同，同时主张开发商的违约责任。法律咨询：律师您好，我2011年10月份在富阳九龙一号 ...
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]70号)，我们将“小产权房”界定为违反土地和城乡建设管理法律规定，在农村集体土地上开发建设，向本集体经济组织以外的单位或个人出售的房屋。不难 通常会被认定为有效合同。 2.出卖人不再具备集体经济组织成员资格是否影响合同效力 出卖人主张农村房屋买卖合同无效，是否应当满足出卖人仍是房屋所在地集体经济组织 ...
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只有《中华人民共和国土地管理法》第六十二条有关规定，而该规定只是对农村村民宅基地的拥有数量、面积及取得方式等作出了规定，而对城镇居民可否 办理抵押登记就认定无效没有法律依据。 十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？ [案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续 ...
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只有《中华人民共和国土地管理法》第六十二条有关规定，而该规定只是对农村村民宅基地的拥有数量、面积及取得方式等作出了规定，而对城镇居民可否 没有办理抵押登记就认定无效没有法律依据。十三、未取得预售许可证的商品房买卖合同是否有效？[案例] 作为房地产开发企业的出卖人一直没有取得商品房预售许可证，但其他手续 ...
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