约3亩，位于地势平坦、土壤肥沃、小河流经的村南，当年县政府为他颁发了《土地承包经营权证书》。新世纪，新农村建设轰轰烈烈的推动，政府向老王所在的村提供 合理的腾退时间，在北方，一般解除合同的时间在秋收至春种期间比较合理。 该案的案情并不复杂，但是却凸显了农村土地纠纷的特点：口头交易、无凭无据、双向违约、 ...
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经营权，其无权转包，应认定为无效。 法律分析 本案涉及到农村承包合同的发包和转包，同时本案的一方当事人是村干部，是否存在村干部利用职权牟取私利是广大人民群众关心 内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利义务转让给第三者。A村委会和被告将水库 ...
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经营权，其无权转包，应认定为无效。 法律分析 本案涉及到农村承包合同的发包和转包，同时本案的一方当事人是村干部，是否存在村干部利用职权牟取私利是广大人民群众关心 内，经发包方同意，承包方可以转包所承包的土地、山岭、草原、荒地、滩涂、水面，也可以将农业承包合同的权利义务转让给第三者。A村委会和被告将水库 ...
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就变成了变相转包）。转包行为是指在工程建设中,承包单位不履行承包合同规定的职责,将所承包的工程一并转包给其他单位,对工程不承担任何经济、技术、 的合同权利。这种情况属于当事人主体的聚合。当事人分立，则属于当事人主体的分化，原则上合同当事人的分立不影响合同权利义务，分立后的各方当事人具有连带债权债务人的 ...
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品种，取平均值），原告投资栽植的经济林木价值约73000余元。4、原告在承包的土地上投资栽植的经济林木，按承包合同约定，在承包期满后应按完整的现状交给 根据各自的发展需要，签订《林场承包合同》以及《补充说明》共三份合同，均是双方真实意思的表示，双方权利义务明确，且符合法律政策规定，应认定合法有效，依法 ...
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的土地和其他财产，如代表村集体与村民签订土地承包合同以及对外处分集体财产等。第二种身份是农村社区的管理者，办理本村的公共事务和公益事业，如依法调解民间纠纷， 他们是平等主体之间因合意而生的权利义务关系。 司法实践中，对同样的案件在不同的地区作不同的案件受理，表面看是当事人选择救济方式，但纠纷背后所隐藏 ...
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合同承包人为由要求解除合同，遂依法判决村民小组继续履行承包合同规定的各项义务。 [评析] 法院所作的上述判决是正确的。根据我国《合同法》和《农村土地承包法》的有关规定，承包合同是发包方和承包方之间缔结的协议，其效力仅及于订立合同的双方当事人，若承包人发生变动，即合同一方当事人发生 ...
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百八十七条的规定，当事人以建筑物和其他土地附着物、建设用地使用权、正在建造的建筑物，以及以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地等土地承包经营权抵押的， 抵押合同自成立之日起生效，抵押权自抵押合同生效时设立。但是，未经抵押登记的这种抵押权的效力，仅存在于抵押合同当事人相互之间，不产生公信力，不能对抗善意 ...
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当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告马先生起诉称：1999年12 权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。农村土地承包经营合同纠纷、房屋租赁合同纠纷、建设工程施工合同纠纷、政策性房屋买卖合同纠纷，按照不动产纠纷确定管辖。 ...
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王振学变更为其妻何福云、其子王喜东、王喜胜。 一审法院判决:1、王振学与村委会签订的土地承包合同有效;2、王淑荣对王振学承包的土地不 土地承包法》第二十六条第三款之规定,在认定当事人是否具有某个农村集体经济组织成员资格的基础上对其是否享有农村土地承包经营权问题作出裁决,因而具有一定指导意义。 二、俞建 ...
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