农村土地承包经营权转让 -案例分析搜索

关于国有土地开荒后用于农耕的土地使用权转让合同纠纷案件如何适用法律问题的批复

施行。最高人民法院 2012年9月4日甘肃省高级人民法院：你院《关于对国有土地经营权转让如何适用法律的请示》（甘高法〔2010〕84号）收悉。经研究，用于农耕而未交由农民集体使用的国有土地，不属于《中华人民共和国农村土地承包法》第二条规定的农村土地。此类土地使用权的转让，不适用《中华人民共和国 ...

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林地承包合同书(有期限)

xx区xx乡村（委会）村民组（以下简称甲方）承包方：(以下简称乙方) 根据《农村土地承包法》、《森林法》及其它有关法律法规的规定，经宣城市xx区xx ，甲方应积极予以协助。 6、乙方享有自主开发建设权、自主劳动用工权、自主生产经营权，甲方不得干涉。（在同等条件下，乙方可优先考虑将部分劳务交由甲方承揽 ...

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浅析购买卖农村房屋引发的纠纷案件

的南至南河，内含0.3亩园田地，在总价款三万元之内，即土地承包经营权一同随房屋转让于被告许先生经营管理。2006年被告许先生将所购买的房屋重新翻建管理。双方均履行了房屋买卖合同约定的各自义务。由此可见，依照双方买卖合同的约定及农村房屋买卖的交易习惯，房屋出售时，对标的物房屋之附属物宅地及临近之园田多 ...

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承包人承包期内死亡，其继承人继续承包案

公民、集体依法对集体所有的或者国家所有由集体使用的土地的承包经营权，受法律保护。承包双方的权利和义务，依照法律由承包合同规定”。同时，《农业法》亦规定：承接承包合同者给予合理补偿，其补偿作为遗产依法继承。《中华人民共和国农村土地承包法》第二十六条规定，承包期内，发包方不得收回耕地。该法第三十条规定， ...

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经济适用房、房改房交易及公房法律实务

相对较简单，主要是实体法律关系涉及到公有住房使用权有偿转让的法律问题。公房使用权转让纠纷，是随着房改政策的实施和房产交易市场的发展出现的新问题。众所周知，“ 深入和二级房产交易市场的放开，公房使用权像农村土地承包经营权一样已允许流通。但在实务中，在交换住房产权前转让公房使用权的，仍需征求公房出租人即 ...

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不动产登记暂行条例

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。第三十四条本条例实施细则由 ...

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不动产登记暂行条例

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。第三十四条本条例实施细则由 ...

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不动产登记暂行条例

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。第三十四条本条例实施细则由 ...

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不动产登记暂行条例

（三）人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的；（四）权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请的各类不动产权属证书和制作的不动产登记簿继续有效。不动产统一登记过渡期内，农村土地承包经营权的登记按照国家有关规定执行。第三十四条本条例实施细则由 ...

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物权立法应当设立取得时效制度

人占有他人的标的物不以动产或不动产为限，不动产权利如农村土地承包经营权、农村集体土地所有权、国有土地使用权等，亦可成为取得时效的客体。 3.占有人须持续所有权，适用本法第一百零五条第一款的规定。第107条规定：法律禁止转让的动产或者不动产，不适用有关取得时效的规定。 [15] 王利明先生认为取得时效 ...

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