二被告之间构成承揽法律关系。被告薛某作为定作人，将房屋建设承包给无相关建房资质的被告厉某，且未选任具有资质的人员现场指导管理，选任不当，具有一定过错 将房屋建设承包给被告厉某，虽未签订承包合同，但他们的法律关系是一般承揽合同关系。从法律关系主体方面看，农村个体民房建筑一般技术含量相对较低，职业风险相对 ...
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依法判决驳回原告的诉讼请求。 三、法院查明 张先生于1982年经XX镇XX村批准建房，后于1991年经相关部门批准翻建案涉房屋，房屋东至马某屋、西至 应认定合同一方为张先生及柴女士。本案原告方主张的是农村房屋买卖合同纠纷，柴女士系本案必须进行共同诉讼的当事人，其经法院合法传唤无正当理由未到庭，也未明确 ...
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赔偿由谁担任，应当明确以下问题： 一是被告人胡某与被告人邓某所达成协议的合同性质二是农用住宅建设的劳务承包人是否须具备资质和安全生产条件三是被告人胡某 的规定来看，《中华人民共和国建筑法》和《国务院建设工程安全生产管理条例》都是将农村农民自建房屋排除在外，未规定要具有资质和安全生产条件的人才可从事农用 ...
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赔偿由谁担任，应当明确以下问题： 一是被告人胡某与被告人邓某所达成协议的合同性质二是农用住宅建设的劳务承包人是否须具备资质和安全生产条件三是被告人胡某 的规定来看，《中华人民共和国建筑法》和《国务院建设工程安全生产管理条例》都是将农村农民自建房屋排除在外，未规定要具有资质和安全生产条件的人才可从事农用 ...
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）拆迁造成的损失即拆迁利益1061026元。2007年3月20日原被告双方协商一致签订租赁合同，由原告承租被告位于D村养殖地房屋（院子）。双方约定租期为15年6个 出资出力进行了一些改建和自建施工。同时提出因为时间太长了，而且农村建房也没有保留建房单据的意识，材料也不是正规厂家采购，给了钱也没有要票据 ...
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82860元后，欲在该土地上建房开始备料施工，因政府部门干涉停工。被告罗XX持有蒙证农地承包权证（2007）第080202011号农村土地承包经营权证，该证内 应否返还原告租金82860元，并赔偿原告经济损失8940元的问题。无效的合同自始没有法律约束力，当事人因此取得的财产，应当予以返还。故，被告应 ...
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，涉案房屋，有建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、土地证以证明被告建房合法。而且，《房屋销售合同》中，明确记载甲方将东湖居委会滨湖小区部分农民自建房 坚决遏制违法建设、销售小产权房的紧急通知》和国务院办公厅《关于严格执行有关农村集体建设用地法律和政策的通知》文件精神，建设、销售小产权房，严重违反 ...
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【“一户一宅”制度】 农村建房实行“一户一宅”制，农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过各省结合实际分别规定的标准，且应符合宅基地 予以腾退。凡新建住宅后应退出旧宅基地的，要采取签订合同等措施，确保按期拆除旧房，交出旧宅基地。农村村民建住宅只能使用本集体经济组织所有的集体土地，因此， ...
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，应承担赔偿损失;我归还被告卖房款21000元。二、被告辩称被告贾先生答辩称：农村集体房屋买卖经过村书记、村长签字见证，不违反法律规定，应属合法有效。本案 申办变更登记宅基地使用权及又以无房为由，并审批三间108平方米宅基地后建房，导致房屋买卖合同不能履行的理由不成立，不予支持。综上，原告要求判令被告 ...
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可以凭有效的赠与合同办理过户手续。 我国农村实行一户一宅制。下案中，如果孙Aa不将南桥村的房屋赠与给孙Bb,孙Aa在溪南村申请宅基地建房就不会得到 场镇人民政府规划建设和环境保护办公室盖章确认。之后，方某甲在孙Aa在场情况下在农村个人住宅转让申请、审批表转让方一栏签署孙Aa姓名。同年12月24日，村、 ...
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