人买房前未看房、合同条款缺乏合同履行的具体细节、带抵押过户、房款支付存在循环转账等不符合房屋交易习惯的情形，认定代理曹某卖房的姚某与买受人 4万元及违约金1.2万元并承担本案诉讼费用。 高新区法院审理后认为,小产权房是指在农村集体土地上建设的房屋,未缴纳土地出让金等费用,其不是法律概念,是人们在社会 ...
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陈述前后不一致，且涉案的商品房买卖合同、购房按揭贷款合同、首期款9万元收据、中山农村商业银行20万元借据、物业维修金收据原件均在王某辉处；案涉房产收楼后由 涉房屋归王某辉所有，王某辉仅能依据借名买房的约定要求李某珊配合办理房屋过户登记。故对于王某辉请求确认涉案房产为其所有的诉讼请求不予支持。案涉房产因 ...
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被告王某彪形成借名买房关系，基于合同相对性原则，有权要求被告张某梅办理房屋过户手续的只有被告王某彪，因此原告不具备本案的诉讼主体资格。 另，由于 房首期款825600元。 2018年8月15日，张某梅（乙方）与广东清远农村商业银行股份有限公司（甲方）签订《房地产买卖合同》两份，约定甲方将位于清远市清 ...
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被告王某彪形成借名买房关系，基于合同相对性原则，有权要求被告张某梅办理房屋过户手续的只有被告王某彪，因此原告不具备本案的诉讼主体资格。 另，由于 房首期款825600元。 2018年8月15日，张某梅（乙方）与广东清远农村商业银行股份有限公司（甲方）签订《房地产买卖合同》两份，约定甲方将位于清远市清 ...
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被告王某彪形成借名买房关系，基于合同相对性原则，有权要求被告张某梅办理房屋过户手续的只有被告王某彪，因此原告不具备本案的诉讼主体资格。 另，由于 房首期款825600元。 2018年8月15日，张某梅（乙方）与广东清远农村商业银行股份有限公司（甲方）签订《房地产买卖合同》两份，约定甲方将位于清远市清 ...
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办理过户手续。但到期后被告均未履行为原告办理商品房过户手续，后原告得知被告将出卖给原告的房屋抵押给常德市鼎城区农村信用社贷款，抵押期二年，在贷款还清前不 履行合同则承担双倍赔偿的义务；２、二被告承担本案诉讼费用。 法院受理后认为，原、被告签订的《房屋买卖合同》系双方当事人真实意思表示，且合同内容不违反 ...
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该房屋交付给了被告使用，该赠与合同已经履行完毕，只是在双墩镇，是属于农村乡镇，因此，大家都没有办理房产证的习惯，尽管被告已经居住到该房屋里，但没有 的情况下，就私自把该房屋办理了产权登记手续，原告的做法不仅违反诚实信用原则，而且也违反法律的规定。原本原告应该协助被告办理房屋过户手续的，《中华人民共和国 ...
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可推定为对吴瑞铭的单方赠与。原审法院纵观吴锦森、关根所提供的《农村(墟镇)宅基地使用证存根》、《宅基地证存根》、《办证申请表》、《谈话记录》、《 改判，支持上诉人的原审诉讼请求；2、由被上诉人承担本案的全部诉讼费用。事实和理由：一、讼争的宅基地房屋使用权应定性为吴端铭的个人财产，原审判决将其定性为夫妻 ...
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于同日向某某市某某镇房管所发出协助执行通知书，要求协助查封该房屋，暂停办理该房屋的抵押、赠与、转让等过户手续。2016年5月16日，案外人徐某三对 办理了集体土地使用证，土地使用者登记为沈某二，土地用途为农村宅基地。2011年该房产被拆迁，相关产权证书先后被注销。 三．法院判决 准许执行原沈某二名下的 ...
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上述两套房屋的按揭贷款还清，并在取得上述两套房屋产权证盾十日内办齐产权变更手续，产权登记部门的办证时间除外。甲方承诺在本协议签定之日起三日内将上述两套 有限公司，不是事实。张某提交2003年4月歪2004年12月期间的部分月份的浙江省农村信用社存款凭条，欲证明在此期间，张某不在北京居住。赵某对该证据的 ...
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