。第二份户口底档及户口登记簿彩印件证明程M不是招婿。本院对该证据综合认定。 5.诉争房屋新宅和老宅的拆迁安置方案，证明本案新宅已被程M与拆迁公司签署了 是否有效？ 就第一个问题而言，本院认为新宅房屋中的北房应当为家庭共有财产，理由如下：一是就考虑当时的时代背景，上个世纪八十年代，农村建房尤其是为经济 ...
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年1月26日离婚，双方签订离婚协议书约定：包括宅基地使用权、地上建筑物所有权及将来所获得的拆迁补偿利益等全部权益归陈某湖所有（即6号院）。606平方米院落一所 情况、考虑陈某湖赡养较多等因素，对涉诉房屋予以分割。 针对第二个焦点问题，1号院内1980年建房时，陈某湖作为与陈某夫妻共同居住生活的家庭成员 ...
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或出租的商品房屋建筑面积，包括以前年度竣工和本期竣工的房屋面积，但不包括报告期已竣工的拆迁还建、统建代建、公共配套建筑、房地产公司自用及周转房等不可销售 人持有的权利证书。 124问：宅基地证 答：农村村民在集体土地上因建房需要，向集体组织申请建房用地，经集体报送县（市）人民政府批准后，向县（市）土地 ...
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4月6日，李母去世。二人生前均未留有遗嘱。 1979年，李父提出建房申请，北京市海淀区四季青人民公社玉泉大队出具《四季青公社房屋建筑施工证》，批准同意李 李某川夫妻二人。 2005年，Q公司等三单位就涉案院落所在地段的拆迁工程事宜发出拆迁通知书，载明补偿方法为货币补偿，本地区土地级别为五级，基准地价为 ...
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4月6日，李母去世。二人生前均未留有遗嘱。 1979年，李父提出建房申请，北京市海淀区四季青人民公社玉泉大队出具《四季青公社房屋建筑施工证》，批准同意李 李某川夫妻二人。 2005年，Q公司等三单位就涉案院落所在地段的拆迁工程事宜发出拆迁通知书，载明补偿方法为货币补偿，本地区土地级别为五级，基准地价为 ...
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情况，当时政府给买房人颁发了建房规划许可证，但是该部分房屋都没有经过相应的规划审批，原则上应该属于小产权房。该小区的拆迁属于村民自愿腾退，当时 房屋买卖合同关系。其次，本案房屋买卖合同的效力问题。村集体建设用地使用权是农村集体经济组织成员享有的权利，与享有者有特定的身份关系，非本集体经济组织成员无权 ...
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村强烈要求双方依法诉讼解决。家庭后续房产遗留问题及双方再发生的任何责任及纠纷均由其双方各行承担。某某村依据拆迁协议将拆迁所分得坐落于某某区某某村隆桥 ，故无法基于建造等事实行为直接取得宅基地上房屋所有权。根据该房的相关建房批准文件及陈某三的农村集体经济组织成员身份可以确定涉案被拆迁房在被赠与陈某一之前 ...
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呈报表 7、杭州市农村村民建房用地呈报表 原告并申请证人李某、陆某、唐某出庭作证，证明被拆迁房屋建于2008年，属于原告与被告陈德祥的夫妻共同财产。 补偿款应属于家庭共有，不再是原告、陈**个人或夫妻共有。四、安置房屋分割问题。同上所述，原告要求分割共有房屋符合法律规定，本院予以支持。原被告户安置是 ...
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【相关法条】《土地管理法》、《城乡规划法》、《最高人民法院关于审理涉及农村集体土地行政案件若干问题的规定》【基本案情】楼先生通过与案外人王先生签订合法的《 本案拆除的房屋，非楼先生户。且乡村建设规划许可证、建设用地批准书，两证载明的建房单位、用地单位均为案外人王先生。根据《物权法))第六条物权公示原则 ...
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被告退还建房预付款是正确的。遂判决驳回上诉，维持原判。 评析 本案是一起农村X组织与其村民之间因拆迁建房发生的纠纷。农民由于其法律和文化知识的缺乏，在社会生活和法律生活中，如何依法保护他们的合法权益，是法律实务工作者应该认真考虑的问题。本案的处理结果就很好地体现 ...
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