因破产、兼并等情形致使土地使用权依法发生转移的除外。国务院办公厅《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中规定，农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准 合同纠纷难以得到等同保护;开发建设过程中缺少监管，其质量问题出现的概率要高过商品房;而因为无法办理合法的产权手续，购买后也不能合法转让过户，对房产 ...
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情形？在审判实践中，处理农村房屋买卖合同的效力问题，有效或无效两种观点均有司法判例的支持。宅基地属于农民集体所有，由村集体经济组织或村民委员会经营管理 的相关禁止性规定，但国务院办公厅在1999年《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在 ...
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成员是靠土地为生，没有了土地就失去了基本的生活保障。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第二十四条规定：农村集体经济组织或者 的请求权。如果土地被征用而又不能获得相应的土地征用补偿费，作为农民的集体经济组织成员就失去了最基本的生活保障。庭审中，原告陈某提供了公安局派出所 ...
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并没有法律明确将离退休人员再聘新单位排除在工伤保险范围之外。并且，农村务工人员不存在退休的问题，其超过法定退休年龄后务工受伤，符合工伤认定条件 除外）、现役军人和家庭保姆等不适用劳动法”。该意见一方面明确了进城务工的农民适用劳动法，另一方面并未规定老年劳动者不适用劳动法，因此可以认定农村老年劳动者进城 ...
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无效。 【争议】 该案农村房屋能否买卖，对此问题存在两种意见： 第一种意见认为农村房屋买卖事关农村宅基地使用权的转让，而我国法律禁止转让农村宅基地使用权， 相关禁止性规定，但国务院办公厅在1999年《关于加强土地转让管理、严禁炒卖土地通知》中明确规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民在 ...
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人，农民。 被告人：刘旭，男，1982年9月13日出生，四川省苍溪县人，农民。 被告人：赵红，男，1979年12月28日出生，四川省苍溪县人，农民。 的结果承担责任。从犯罪实施过程来看，其他人的行为均没有超出事先预谋的范围，也不存在实行过限的问题，因此，赵红的行为同样应以抢劫罪定罪处罚。至于犯罪过程 ...
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经乡政府相关部门确认，有的经村委会盖章确认，有的是当事人之间自行签订协议转让，还有的仅仅是让村支书或者其他集体组织成员做见证人进行了房屋买卖，根本没有签订书面 处理涉及农民私有房屋买卖纠纷案件，要把握以下原则：一是尊重历史，照顾现实，国家法律法规调整，农村经济发展变化，两者在实践中总会出现衔接中的问题 ...
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发展、活跃城乡市场及缓解农村资金紧张发挥了积极意义，但是在实际生活中也存在很多问题，主要表现有：借款手续不规范，易于引起纠纷；借出人对借入人的资信 等。只有建立了法律法规，才能给正常的民间借贷以合法身份，也才能让农民在进行该项行为时真正有法可依。 其次应加强对农民的普法教育。政法行政部门应加大对乡村的 ...
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南阳市宛城区法院的判决书时，不禁潸然泪下。 老板躲避责任 ２００３年６月中旬，家住南阳市仲景路的农民孙宏涛经人介绍，到南（阳）邓（州）高速公路工地，跟随一名李 的民事赔偿责任。遂判决驳回上诉，维持原判。 然而，六万多元的赔偿仅仅解决了孙宏涛的医疗费，而最大的问题是：他自己的后半生，他６０多岁的老母亲、 ...
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通过的情况下，村民组长向本组织成员出具加盖公章的承诺书是否有效的问题。 [案情] 原告（被上诉人）：新津县普兴镇建华村第4村民小组（原普兴镇高峰村1组 不同的处理方案，并未经过表决程序形成决议。当时原告的集体经济组织资金十分困难，20多户失地农民的土地占用补偿费尚不能分配兑现，但原组长许文冲在村民会议 ...
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