，并缴纳保全费1370元，本院于2021年4月12日轮候查封了Y公司位于北京市门头沟区02号房屋一套。 本院至北京市门头沟区不动产登记中心调查，张某英于 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 本案中，双方签订的预售合同已被生效判决书认定为合法 ...
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管理部门协助购房人查询上述房产的权属情况、是否发生司法机关和行政机关依法裁定，决定查封或以其他形式限制房地产权利等情形以及抵押情形;2、在符合依法出售的前提下 成交价格、付款方式及资金划转方式)经买卖双方协商一致，该房屋成交价格为240万元。买受人向出卖人支付定金40万元，支付方式为现金。(第七条违约 ...
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梁大宝向法院申请诉前保全，要求对两套房屋予以查封，并提供担保；法院于当日查封了上述房屋。 2014年1月2日，梁大宝以所有权确认纠纷将高媛诉至法院。认为 房与204号房系被告梁大宝出资购买，在2011年3月12日高媛与出卖人签订《存量房屋买卖合同（经纪成交版）》时，梁大宝不具备购买北京市商品房的资格。 ...
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可以向法院提起诉讼，要求解除合同，同时要求出卖人根据违约责任或房屋差价赔偿违约责任。 第二种：出卖人要求提高房价办理过户 出卖人在签订合同后认为房子卖得太便宜了 外加钱过户。 在这种情况下，买房人应该立即向法院提起诉讼，要求查封所购房屋，进行财产保全，防止出卖人将房屋卖与第三人，进而使所签订的合同不能 ...
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合同、退还房款的责任，但赔偿损失的责任要求降低。 法院查明 2013年8月1日，赵某君（买受人）与周某奇（出卖人）签订《房屋买卖协议书》，约定：现有 周某鹏、周某奇未如期履行判决书确定的义务，D公司向本院申请强制执行，本院查封涉案房屋。后郑某玉以其受让D公司就判决书享有的全部债权为由，申请变更为申请 ...
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穆英申请并提供担保，法院裁定对涉案房屋进行查封。四、法院判决1、奥森公司于判决生效之日起十日内返还穆英购房款三十万元并赔偿利息损失(自二○一 。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定：“出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定无效， ...
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的生存权是第一位的，生存权应当优先于债权保护。《最高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第6条规定：“对被执行人及其所扶养家属生活所 合同，且符合善意取得的构成要件，夫妻另一方以不知情或不同意为由请求法院确认房屋买卖合同无效的，人民法院不予支持。案号：(2015)永中法民二终字第 ...
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条件下，承租人有优先购买权。房屋所有人出卖房屋时侵犯共有人、承租人优先购买权的，共有人、承租人可以请求法院宣告该房屋买卖无效。单位违反规定购房 方式取得土地使用权的，不符合房地产条件的；②司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制177房地产权利的；③依法收回土地使用权的；④共有房地产，未 ...
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出具贷款承诺书。2017年11月22日，招商银行工作人员通知原告，因涉案房产被法院查封，银行无法向原告出具承诺书。原告得知案外人何四起诉被告及何二全要求 未违反法律、行政法规的强制性规定，均属有效合同。被告谢三作为出卖人未能按照合约约定的时间将房屋过户至原告名下，导致合同无法履行，已经构成根本违约，故 ...
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，且涉案房产已被查封，意向书已无实际履行的可能。因此，法院对双方解除《定购意向书》的诉讼请求应当予以支持。 那么，王某的赔偿请求是否应予以支持 没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二)故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三)故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置 ...
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