有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。《城市房屋租赁管理办法》第24条规定：承租人有下列行为之一的 权利、承担义务。 笔者同意第一种观点。本案中，肖某和胡某签订的房屋租赁合同规定了所租房屋只准承租人使用，不允许转租的条款，肖某在长期不需要 ...
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付清，另外每年每亩交土地管理费100元。在租期未到前，双方都不得终止租赁合同，不得提高或降低管理费，如果钟某终止协议，赔偿卓某30年的租金，如果 有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人与承租人签订租赁合同后，双方应当依据法律规定和合同 ...
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约定的退租或法律规定的退租，而是被申请人作为承租人单方面解除合同。承租人提前退租，出租人应当接受，但有权就因此造成的租金损失向承租人索赔。 年3月18日与韩国Seungwon Corporation（株）承运商事签订了航次租船总合同，约定从中国南京等港装载散装磷矿石140000吨运往韩国光阳港或蔚山港 ...
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，几乎亏本，遂于2003年3月以月租1100元转租给温州人张某做皮鞋生意，合同期限3年，但阿强没有把转租的真实情况告诉阿光。张某租得铺面后，阿 擅自把铺面转租给第三人张某，根据《合同法》240条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。阿强在未经铺主阿光同意的情况下，叫张某对铺面进行改造 ...
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，几乎亏本，遂于2003年3月以月租1100元转租给温州人张某做皮鞋生意，合同期限3年，但阿强没有把转租的真实情况告诉阿光。张某租得铺面后，阿 擅自把铺面转租给第三人张某，根据《合同法》240条规定，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。阿强在未经铺主阿光同意的情况下，叫张某对铺面进行改造 ...
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同意，可以更换货物。但是，更换的货物对出租人不利的，出租人有权拒绝或解除合同。因承租人未提供约定的货物致使出租人遭受损失的，承租人应当负赔偿责任。”依据 的实际损失低于约定运费一半的，承运人也无需将其差额返还给托运人。同样，在合同约定计算损失的情况下，托运人按约定的计算办法赔偿承运人的损失后，承运人也 ...
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同意，可以更换货物。但是，更换的货物对出租人不利的，出租人有权拒绝或解除合同。因承租人未提供约定的货物致使出租人遭受损失的，承租人应当负赔偿责任。”依据 的实际损失低于约定运费一半的，承运人也无需将其差额返还给托运人。同样，在合同约定计算损失的情况下，托运人按约定的计算办法赔偿承运人的损失后，承运人也 ...
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款项时，出租人有权请求承租人支付全部未付的租金或者解除合同返还车辆并赔偿损失，且出租人有权要求承租人支付已经发生单位偿付的租金及违约金，违约金以全部未到期租金总额的30%计算。 本院认为，依法成立的合同对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务。《中华人民共和国合同法》第二百 ...
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关系格式合同中有“双方再无经济关系”的约定为由，拒绝退还押金，承租人提出异议的，出租人不能免除退还押金的义务。原告：徐蕾。被告：北京中汇信元置地房地产经纪 水、电、煤气、有线电视等费用后，将押金退还给甲方。附件5约定：如甲方中途解除合同，需提前一个月通知乙方，不视作违约，否则视作违约。根据承租合同，徐 ...
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主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行，另一方可单方解除合同。比如房屋租赁合同中，承租人逾期支付租金，出租人在催告承租人支付的期间过后，出租人 出租人没有修理房屋内的设备从而影响到承租人的使用，在此情况下，出租人是否还有权利行使合同解除权? 《合同法》并没有对该情况做出规定,但是,从立法本意来说,合同 ...
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