造成了巨大损失。原告多次找二位协商赔偿事宜未果，故委托本律师作为代理律师将冯某和某物业公司告致开封市某区法院。该案件经法院审理查明，原被告 原告张某并未在涉案房屋处居住。以上事实，有双方当事人陈述、商品房买卖合同、前期物业管理服务协议、河南某价格评估咨询有限公司价格评估报告书、庭审笔录等证据予以佐证。 ...
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甲、乙双方在签订本定金协议前，甲方已向乙方出示了《商品房买卖合同》及其附件、前期物业管理协议、临时业主公约以及其他与购房有关的资料。双方已对相应内容 依法公正判决，支持原告的诉讼请求，不能让开发商利用“霸王条款”获取非法利益。 原告委托代理人：四川英济律师事务所 律师：谢国成，蓝兵 二0一0年 月 日 ...
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后予以返还。 【案情】 2003年开始，伊仕诺物业公司受百年世家小区建设单位委托，对该小区进行前期物业服务。百年世家小区于2008年成立了业主委员会 问题： 1.诉讼主体资格问题。业主委员会根据业主大会的决定，代表全体业主参加因物业管理活动发生的诉讼或者仲裁。本案百年世家小区于2013年3月19日成立 ...
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后予以返还。【案情】2003年开始，伊仕诺物业公司受百年世家小区建设单位委托，对该小区进行前期物业服务。百年世家小区于2008年成立了业主委员会。 问题：1.诉讼主体资格问题。业主委员会根据业主大会的决定，代表全体业主参加因物业管理活动发生的诉讼或者仲裁。本案百年世家小区于2013年3月19日成立百年 ...
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费用。物业公司则认为自身接管前期物业至今，完成了管理服务工作，而房屋及附属设施的改造并非物业公司可以独立完成。因此物业公司委托律师一纸诉状，将李先生告上 设计与施工不一致的问题属于业主与开发商之间的商品房买卖合同调整范畴，因此，业主不能以该问题拒绝缴纳物业费。2014年10月27日，在律师的建议下， ...
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监管银行、工程监理机构签订商品房预售资金监管协议； （六）制定临时管理规约、签订前期物业服务合同并在项目所在地房地产行政主管部门备案； （七）制定商品房预售方案 ； （五）与一方当事人串通，损害另一方当事人利益； （六）索取、收受委托合同以外的酬金或者其他财物，或者利用工作之便牟取其他不正当收入； （ ...
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维修基金、契税、印花税、照明等所有费用。随后王梅委托赵利民与北京领华物业管理经营有限公司签订了前期物业服务协议，并对房屋进行了装修。此后，王梅一直 律师靳双权认为，依照《中华人民共和国合同法》第八条之规定：“依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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壹拾捌万元整；2、保证该房产合法；3、面积以实测为准；4、前期物业费由卖方全部结清。”2015年1月17日10:09:32分，胡艺 收据上的备注1中的房款1183000元与实际2015年1月25日签订武汉市商品房买卖合同中房屋总价1016048元相减所得；其二、收条中清晰的记载收到的166952元系“ ...
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号房屋。2017年9月12日，原被告双方在委托销售代理机构J公司的见证下，签订了《北京市商品房预售合同》。 《预售合同》载明：房屋总金额为1076866元；买受 出卖人指定账户；附件六《装饰装修及设备标准的约定》；附件七《关于前期物业管理的约定》；附件八《该限价商品房所在楼栋本期的项目建设方案》；附件 ...
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竟买：第八章、工程前期：第九章、工程营造：第十章、房屋销售：第十一章、竣工材料报批：第十二章、工程保修：第十三章物业管理第十四章本协议的 ，由本协议当事人协商一致的方式确定。协商不成的，本协议当事人共同委托其他的物业管理单位，并与之签订物业管理合同。第十四章本协议的变更和终止14.1经本协议当事人协商 ...
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