2/3，甲方有权收回未使用部分的土地。即便是乙方已获得该宗地国有土地使用权证，不影响甲方上述权利的行使，收回土地价款不得高于本合同约定价款，同时 同意并保证在乙方缴清5.1规定的土地价款的60%的前提下，开始为乙方代办国有土地使用权出让手续。 7.3办理国有土地使用权出让手续时，乙方必须及时缴纳耕地 ...
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解除权的行使须以解除权成就为前提，解除行为应当符合法律规定的程序，否则不能引起合同解除的法律效果。（2005年第3期Ｐ19页） 6、沈阳化工总公司 国有土地使用证，但在诉讼前已经取得该证的，应认定转让合同有效。当事人取得国有土地使用权证后未足额缴纳土地出让金，或对转让土地的投资开发未达到投资总额的25 ...
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统一使用该乡行政区域内的滩涂，时间从1995年1月1日至2000年12月31日止，由福安市政府土地和水产部门分别发给临时国有土地使用权证和养殖使用证。 规定，被告湾坞乡政府没有依照法定程序要求，履行申请报批手续。福安市政府在《批复》中也明确要求由有关行政部门办理、颁发国有土地使用证和养殖使用证。但湾坞 ...
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手续而遭被告拒办，且双方也一直没有签订土地出让合同，被告也尚未为原告办理土地使用权证书。另是，被告安排给原告的建设用地早在1993年7月25日进行 则予以调整。据笔者调查，在《城市房地产管理法》施行前，海南全省各市县的国有土地使用权出让手续，一般都是在开发商向政府有关部门申请立项、申请用地有关部门批准 ...
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统一使用该乡行政区域内的滩涂，时间从1995年1月1日至2000年12月31日止，由福安市政府土地和水产部门分别发给临时国有土地使用权证和养殖使用证。 规定，被告湾坞乡政府没有依照法定程序要求，履行申请报批手续。福安市政府在《批复》中也明确要求由有关行政部门办理、颁发国有土地使用证和养殖使用证。但湾坞 ...
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手续而遭被告拒办，且双方也一直没有签订土地出让合同，被告也尚未为原告办理土地使用权证书。另是，被告安排给原告的建设用地早在1993年7月25日进行 则予以调整。据笔者调查，在《城市房地产管理法》施行前，海南全省各市县的国有土地使用权出让手续，一般都是在开发商向政府有关部门申请立项、申请用地有关部门批准 ...
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担保的范围包括贷款本金、利息和实现债权的费用。同日，甲银行与丙公司签订国有土地使用权抵押合同一份，约定内容与前述合同一致。后甲银行与丙公司向国土部门申请办理国有土地使用权抵押登记并取得他项权证。后甲银行与乙融资担保公司、丙公司在2012年3、4月间签订《补充合同 ...
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批准用地，并已取得《建设用地规划许可证》，只是用地手续尚未办理而未能取得土地使用权证的，不宜将因发包人的用地手续在形式上存在欠缺而认定所签订的 对此问题各地高院仍存在较大争议。我们认为，《土地管理法》关于使用国有土地应当登记造册、核发证书、确认使用权的规定，属于管理性强制性规定。根据《最高人民法院关于 ...
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月，全某离开了云南某公司，顺利了自己的公司。后上述两套房屋的房屋所有权证及国有土地使用权证办理到全某的名下，从2007年5月至2014年3月， 房屋的房屋所有权证及土地使用权证变更到云南某公司的名下，诉讼费由全某夫妇承担。虽然双方均可以在15日内上诉，但该判决事实清楚、适用法律正确、程序没有瑕疵，二审 ...
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登记。 预售当事人不得自行变更商品房预售合同或发票上的姓名或名称。 第十九条 转让房地产，应当按照下列程序办理： （一）当事人在房地产转让合同签订后30日内 的商品房预购合同； （六）以在建工程抵押的，须提交国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建设工程规划许可证； （七）可以证明抵押人有权设定抵押权 ...
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