）自判决生效之日起七日内，彭晓光协助傅宏、张纹纹办理西城区房屋的产权过户手续，办理房屋产权过户手续所需的费用全部由傅宏、张纹纹负担（包括但不 ，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据本案事实，双方之间订立的房屋买卖合同早于京政办发（2011）8号文件限购政策，双方均已履行主要义务， ...
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，无奈之下李阿姨只好诉至法院。近日，虹口区法院审结该案，判决刘先生协助李阿姨办理房屋产权过户手续。【案情回放】2016年2月，李阿姨为了置换到离儿子家 万元，分两笔支付，首付款90万元于签订买卖合同当日支付，余款70万元仅约定于过户送件当日支付。合同签订后，李阿姨如期支付了首付款90万元，然而在李阿姨 ...
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合同履行不能，买受人以合同签订后由于相应住房限购措施的实施无法办理房屋产权过户登记为由要求解除合同的，属于因不可归责于双方当事人的原因导致合同 一般不予支持，避免当事人通过法院的生效判决或者调解书规避住房限购政策规定。5、房屋买卖合同在签订后因国家和各地宏观调控政策调整无法继续履行而解除，一方当事人 ...
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应在1993年8月31日前向原告预付购房款30万元，原告在收到预付款后2日内交房屋钥匙给被告，其余28万元房款在1994中3月底前付清。该契约还载明：交 房价定为58万元。双方还约定，房价为30万元的契约只是为了应付办理房屋产权过户，不作为双方正式的房屋买卖契约。后双方为了少缴税费，去房产交易所办理了 ...
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，法院能否支持两上诉人要求出卖交付房屋的请求呢？显然，本案两位买受人均未办理房屋产权过户手续，且均付了房款给出卖方，而出卖方现无力返还任何一方的购房款。本案若判决出卖方将房屋交付给一方，另一方则将面临房款无法退还，违约金或损失赔偿更无从谈起的问题。基于此，可先保全出卖标的 ...
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购买普通超过5年（含本数）的普通住宅，卖方转让时免征营业税；２、印花税，房屋售价的0.05%；３、个人所得税，所得额的20%，即交易价减去原房价、城建 盖个人无偿赠与章，才能办理赠与房屋产权转移；7、契税完税证或减免税凭证。三、综上所述，对比分析如下：（一）办理房屋买方过户程序在房屋性质上，如果是原 ...
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，法院能否支持两上诉人要求出卖交付房屋的请求呢？显然，本案两位买受人均未办理房屋产权过户手续，且均付了房款给出卖方，而出卖方现无力返还任何一方的购房款。本案若判决出卖方将房屋交付给一方，另一方则将面临房款无法退还，违约金或损失赔偿更无从谈起的问题。基于此，可先保全出卖标的 ...
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：1、依法确认位于上海市松江区1号的房屋(以下简称系争房屋)所有权归原告李某英所有；2、依法判决将上述房屋产权过户到原告李某英名下。 事实与理由： 保障住房，并登记在他人名下，借名人主张确认归其所有或者依据双方之间的约定要求登记人办理房屋所有权转移登记的，不予支持。故原告要求法院确认其为系争房屋所有权 ...
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或生效书)或离婚协议书(需经区级以上公证处公证，没有公证的需夫妻双方亲自到现场办理析产登记)或离婚证(背后需注明财产分配情况); 2、房地产证(如有共有证的 离婚证》、《身份证》、和原《房屋所有权证》到当地房地产管理部门办理产权转移手续。 对于夫妻因离婚办理房屋产权过户，属于房产共有权的变动，根据相关 ...
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国家利益、公共利益和他人利益，就应维护合同的效力。当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。综上，洪生及其家属与周先生夫妇的房屋买卖协议依然有效，必须办理房屋产权过户。最后，需要提醒的是，签订房屋买卖协议后应及时过户 ...
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