基本案情：原告姚某某与被告北京市门头沟区龙*镇西**村村民委员会（以下简称西**村村民委员会）房屋买卖合同纠纷一案。原告姚某某诉称：2006年12月7日， 日止的利息损失。被告西**村村民委员会辩称：我方与姚某某签订的房屋买卖合同中指向房屋系建造在我村农村集体经济组织的土地上，姚某某不是我村的村民，故 ...
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1998年5月29日，本案情形符合2006年9月14日《北京市高级人民法院关于印发农村私有房屋买卖纠纷合同效力认定及处理原则研讨会会议纪要》规定，应认定为有效 一号院落，非该村村民，其已经不可能通过确认合同无效，重新获取与涉案房屋不可分的对应宅基地使用权。 被告辩称 孙某涛辩称，同意一审判决，不同意赵 ...
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协议》和《房屋转让协议书》无效。 靳双权点评 本案系围绕涉诉宅院发生的农村房屋连环买卖合同纠纷。赵某系第一手出卖人，孙某系第一手买受人，林某凡系第二手 凡之间并未成立合同关系，但不影响赵某依法起诉要求确认孙某与林某凡之间农村房屋买卖合同的效力。林某凡主张其与赵某之间没有合同关系，依据合同相对性不应作为 ...
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某勤、赵某丽夫妇共同继承。本协议签订后双方永不反悔。 2005年1月24日，北京市顺义区公证处出具（公证书，内容包括：遗赠人：武某，扶养人：张某勤、赵 周某婕。综合上述事实，可以看出诉争协议虽均以租赁合同为名，但实际系农村房屋买卖合同关系，系双方以合法形式掩盖非法目的，为规避周某婕不是E村集体经济组织 ...
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村改造住宅房屋腾退范围，现已拆迁。 当事人之间曾因涉案院落的买卖事宜产生纠纷，并诉至本院。2017年11月30日，本院作出民事判决，落款署名为买房人张某国与 前提下，城市居民购买农村房屋的行为一般应当认定为无效。 李某英与王某军签订的关于出售位于北京市朝阳区X村1号院的两份《买卖房屋契约》，其买卖标的 ...
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赚钱出卖宅基地上的房子 2009年3月9日，北京市第二中级人民法院的一纸终审判决终结了王、田两家围绕一所房子的纠纷。 用一句话来概括这件事，就是城里人买 农村集体经济组织成员享有的权利，与特定的身份相联系，不允许随意转让。目前，农村私有房屋买卖中，买房人名义上是买房，实际上是买地，在房地一体的格局下， ...
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2009年9月6日，李明通过链家中介公司与刘强签订了《北京市存量房买卖合同》（经纪成交版），约定购买朝阳区百子湾路X号5幢 二手房律师 二手房买卖纠纷律师 二手房纠纷律师 房屋买卖律师 二手房律师 农村私有房屋买卖纠纷律师 二手房屋买卖纠纷律师 农村房屋买卖合同纠纷律师 房屋买卖纠纷律师 北京朝阳房产 ...
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请求：1、请求法院依法确认原被告双方签订的房屋买卖协议无效；2、请求法院依法判令被告腾退位于北京市通州区一号房屋；3、本案诉讼费由被告负担。 事实及理由 ；（五）违反法律、行政法规的强制性规定。民法典施行前的法律事实引起的民事纠纷案件，适用当时的法律、司法解释的规定，但是法律、司法解释另有规定的除外 ...
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格被告，也不清楚相关情况。 W公司辩称，本案是房屋买卖合同纠纷，案涉《北京市房屋买卖合同》合法有效，W公司与房屋买卖没有关系，不是合同的当事方，不应成为本案 转移给买受人，买受人支付价款的合同。此处的房屋，包含了商品房、经济适用房、房改房、农村房屋等各种性质的房屋。在本案由项下的责任应为因违约产生的 ...
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2011年，周某堂起诉我至怀柔区人民法院，要求确认涉案房屋买卖合同无效并返还房屋院落。2012年9月19日，北京市怀柔区人民法院作出民事判决书，认定周某堂对合同无效承担主要 周某堂起诉至本院，称其认为李某华、李某玉均是城镇居民，无权购买农村房屋。故起诉请求确认周某堂与李某华、李某华与李某玉签订的房屋 ...
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