受人与被告X开发公司签订了《商品房买卖合同》。签定合同时，X开发公司声称该项目“五证”俱全、是某市大产权。双方在合同中约定：文某购买X开发公司开发的 损失也没有事实和法律依据。 针对对方的反诉，文某辩称：X开发公司称其已告知我没有商品房预售许可证，与事实不符，X开发公司在我购房时明确告知我“五证”齐全 ...
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无效或者被撤销后，因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的， 返还的情形。原告张某多年来一直建房出售，王某基于对张某的信任与其签定房屋买卖合同，后支付了绝大部分房款并补办了房产权证、土地使用权证，且入住使用一年 ...
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分家析产，我公司不是他们的家庭成员，我公司手里也没有他们家任何财产，案件的处理结果与我公司没有法律关系。所以我公司不具备第三人的资格和条件，请求法院 部分成员的名义进行选购定向安置房，但此亦并非定向安置房选购人享有自己所签定向安置房买卖合同项下房屋权利的充分依据。具体定向安置房权利的归属，应在拆迁政策 ...
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》，并于当日由中介公司代为收取定金伍万元正，并于2019年4月28日签定了协议，并三方约定于5月9日下行去办理交易及贷款手续，当日三方办好 》是各方当事人的真实意思表示，内容没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，各方当事人应依约履行各自的义务。该合同包含了买卖双方分别与经纪方之间的居间合同关系 ...
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多返还的两万元定金），并承担本案诉讼费。案件审理中，原、被告对双方签定的合同性质产生争议，王某认定的是房屋买卖合同，而江某则坚持认为是定金合同。江某还 责任，王某要求江某承担双倍返还定金的违约责任符合法律规定。随着房价上涨，由于江某的违约行为，导致王某此后购房实际支出了更多的资金。江某与案外人约定的总 ...
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，户名：何XXX英，账号：XXXXXX04，作为本合同项下贷款的指定还款账户。 因此，甲乙双方就前述事实根据有关法律、法规，在平等、自愿、诚信的基础上 由此造成的一切损失。 三、乙方必须将前述房产包括但不限于《房地产权证》、购房发票、完税证明等相关资料原件交给甲方保管。 四、根据相关房产政策房产可单独 ...
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定金”的区别。其实，它们的区别是理论与法律规定上的，无非是在购房时签订商品房认购书后如不签订商品房买卖合同，购房者有权要求退回约定的“订金”却无权要求退回约定 也没有第三人的裁决，往往因双方无法达成一致而没有效果。对于购房者来说，在与开发商协商订立补充协议的过程中，要注意把握要求的分寸，不仅要合法还要 ...
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房屋。后张某得知其所购房屋未经规划批准。张某遂向法院起诉，要求确认购房合同无效，双方相互返还，并由被告赔偿损失。 法院经审理认定，因被告未能取得“某精英家园”第X号楼X层以上楼层的规划许可证，原、被告签定的购房合同违反法律的强制性规定而应为无效，责任在被告方。故判决：购房合同无效； ...
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房屋。后张某得知其所购房屋未经规划批准。张某遂向法院起诉，要求确认购房合同无效，双方相互返还，并由被告赔偿损失。 法院经审理认定，因被告未能取得“某精英家园”第X号楼X层以上楼层的规划许可证，原、被告签定的购房合同违反法律的强制性规定而应为无效，责任在被告方。故判决：购房合同无效； ...
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不在现场，其签名由被告陈某三代书。合同签订后，被告陈某三收取了原告购房定金120000元。 合同约定双方应于2016年8月30日前至房管部门签订《 三代其签订涉讼房屋买卖合同一事。法律规定，行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为 ...
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