,请问我的公证书有效吗?到时候可以得到拆迁补偿不?? @jeff妈咪:宅基地房产属于集体所有,不得买卖!公证也没用吧,不可能凌驾于法律之上!亲悲剧了!看征地的发展商怎样 于是土地建设成本极低。 2、产权不完整: 国家不承认并不予办理小产权房的过户登记手续,也不能上市交易。并且,依照相关法律法规规定,小 ...
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权利不能实现;还有的不按照规定办理抵押登记,导致无法实现自己的优先受偿权;(4)对保证人审查不严、要求过低,一些保证人只需在银行帐户上存入几十万 凭债权凭证申请再执行。而且,持债权凭证再次申请执行不受期限限制。 6、直接推行公证执行,提高追偿时效性。对有诈骗犯罪嫌疑、人车失踪等恶性事件,及时向公安机关 ...
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权利不能实现;还有的不按照规定办理抵押登记,导致无法实现自己的优先受偿权;(4)对保证人审查不严、要求过低,一些保证人只需在银行帐户上存入几十万 凭债权凭证申请再执行。而且,持债权凭证再次申请执行不受期限限制。 6、直接推行公证执行,提高追偿时效性。对有诈骗犯罪嫌疑、人车失踪等恶性事件,及时向公安机关 ...
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权利不能实现;还有的不按照规定办理抵押登记,导致无法实现自己的优先受偿权;(4)对保证人审查不严、要求过低,一些保证人只需在银行帐户上存入几十万 凭债权凭证申请再执行。而且,持债权凭证再次申请执行不受期限限制。 6、直接推行公证执行,提高追偿时效性。对有诈骗犯罪嫌疑、人车失踪等恶性事件,及时向公安机关 ...
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,不同意原告的诉讼请求,我方从未将涉案房屋卖与原告,只同意其居住。1977年,许某娟、张某君登记结婚,1979年生育一子张某达。1993年,许某 为抵押,办理贷款70000元。许某莹表示对许某娟办理房产所有证事宜不知情,直到许某娟办理抵押贷款时才知道涉案房屋已有房屋所有权证书。 因政策变化,涉案房屋 ...
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,不同意原告的诉讼请求,我方从未将涉案房屋卖与原告,只同意其居住。1977年,赵某娟、张某君登记结婚,1979年生育一子张某达。1993年,赵某 为抵押,办理贷款70000元。赵某莹表示对赵某娟办理房产所有证事宜不知情,直到赵某娟办理抵押贷款时才知道涉案房屋已有房屋所有权证书。 因政策变化,涉案房屋 ...
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,不少卖家的房子都是贷款买的。未还清银行贷款的房子叫抵押房,根据规定,必须是无抵押状态的房产,才能办理过户。所以,购买此类房子,买家需要 公证,家庭户口本,父母身份证、结婚证,公证监护人必须到场,未成年人可不到场。(如果未成年人的户口跟父母一起且互助式父母,只需要提供出生证明即可);(7)若买方是现役 ...
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失是当前极为畅销的一种交易方式。先公证后过户是通过合同或公证的形式进行买卖,但先不到房地产交易中心办理交易登记,待房产所有权满5年后,再办理过户 方式;但是这样同样会存在很多风险。比如像由于房屋的权属问题仅仅是公证,卖家可以凭产权证悄悄进行抵押。还有就是基于房价上涨的原因,卖方想调整价格而导致双方产生 ...
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例外原则拒付信用证项下款项。 (2006年卷P404页) 31、黄颖诉美晟房产公司商品房预售合同纠纷案 裁判摘要: 对所购房屋显而易见的瑕疵,业主主张已经在开发商收 )若干问题的解释》第六十七条,在未通知权人和未告知受让人的情况下,抵押人转让已办理登记的抵押物,只要抵押人在转让手向抵押权人清偿了债务, ...
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我与妻子王某雨夫妻二人共同所有(房屋所有权证执证人为我本人)。现上述房产未设定抵押、担保;我个人亦无债务负担。我自愿立遗嘱如下:将一号房屋二间房产 如下 法院认为,继承从被继承人死亡时开始。继承开始后,按照法定继承办理;有遗嘱的,按照遗嘱或者遗赠办理。 本案中,一号房屋系马某库、王某雨在婚姻关系存续期 ...
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