条件下，开发商对银行承担阶段担保责任，只有办理了产权登记，银行取得了该房屋的抵押权，开发商的担保责任才能解除。所以，以为开发商根本不想协助买受人 损失30%为标准适当减少。当事人自行约定不合理，可以向法院申请救济;最高法院规定的违约金不合理，当事人向谁申请救济呢 2003年最高院出台该解释时，物权法尚 ...
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(为保护当事人隐私安全及避免不必要纷争，以上当事人姓名均为化名，如果雷同，可以和我们联系，我们将予以撤销。)一、原告诉称原告程先生起诉称：2004年7 法院起诉，要求确认其与原告程先生签订的房屋买卖协议无效。2015年3月31日，经被告郝先生向A县住房和城乡建设局申请，该局于2015年4月7日出具信息 ...
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××房，总价款为1230000元，首付款为370000元，剩余房款860000元由原告向银行申请办理按揭贷款；二、付款方式，签订认购书时支付定金50000元，2016 金新城公司签订购房合同，金新城公司违约，引起本案诉讼。上述事实，有房屋订购单、收据以及庭审笔录等在卷证实。本院认为，：商品房出卖人通过 ...
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符合《合同法》所规定的应当遵循合同相对性原则。如果张燕认为中介方存在任何的过失，可以向中介方主张权益。二、就张燕上诉状第一点的事实与理由来看，张燕认为自己 ，但其申请的却是纯公积金贷款，而公积金贷款的申请条件之一则是申请人须提供政府相关部门出具的无房证明。此时，寇文涛、涂佳一方名下仍有房产尚未还清银行 ...
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，分工书写了大量的法律文书，第二天 ，一封封关系着当事人房屋拆迁细节的政府信息公开申请，迅速向金州新区国土局、金州新区管委会、金州新区发展改革局、大连市政府、 拆迁方这是要走上强拆的道路，一旦政府作出房屋拆迁决定，被征收人在法定的期限内不提出异议，就可以申请法院强制执行了。两位律师不慌不忙地商议了一下 ...
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撤销、变更或者确认该具体行政行为违法;决定撤销或者确认该具体行政行为违法的，可以责令被申请人在一定期限内重新作出具体行政行为”，这分明与复议决定里写的“ 详细。对于缺乏相应证据的情形，专业律师依据《政府信息公开条例》，向政府各个机关部门申请公开信息，然后对政府公开的信息的合法性进行研究，根据研究结果的 ...
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法院强制拆迁。根据《宁波市征收集体所有土地房屋拆迁条例》第十六条规定：拆迁人和被拆迁人在拆迁公告确定的搬迁期限内经协商达不成拆迁补偿安置协议的，可以向所在地的县(市)、区人民政府申请裁决。裁决机关应当自受理裁决申请之日起三十日内依法作出书面裁决。当事人对裁决不服的，可以依法 ...
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形式予以公布，暂停办理的期限为12个月，需要延长的，应向拆迁房屋所在地区、县房地产管理局提出申请，经批准可延长不超过6个月，如需超过6个月的 最低补偿单价执行。另外，还在最低补偿单价外规定了价格补助标准不低于205，也就是说可以得到最低价格补偿单价205以上的价格补贴。对于居住面积较小、收入较低的部分 ...
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条预售商品房的购买人应当自商品房交付使用之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续；现售商品房的购买人应当自销售合同签订之日起90日内，办理 过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少。当事人自行约定不合理，可以向法院申请救济；最高法院规定的违约金不合理，当事人向 ...
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五年。因特殊情况需要超过上述期限的，须经主管机关批准。3、 出租人未经政府主管部门审批同意擅自改变房屋的使用功能后将房屋出租的，租赁合同无效;承租人承租房屋后 拆后可以继续使用的动产装修由承租人拆走，对于不能拆除的固定装修以及拆除后不能继续使用的动产装修，如承租人对装修问题提出诉讼请求并提出评估申请， ...
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