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学区房买卖合同纠纷7个典型案例裁判规则 引起学区房买卖纠纷的原因主要有三类: 一是由于价格变动和资金问题导致合同无法履行; 二是有了学区房却落 在贯彻有关政策过程中,不断出台或变动入学条件,导致家长目的落空,从而产生纠纷。 ▌1.拥有学区房学位使用权的权利人可提出禁止他人使用学区房学籍的行为保全申请 ...
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诉讼义务,就相关事项择要指引如下: 一、管辖问题的确定 1.向有管辖权的法院提起诉讼。建设工程施工合同纠纷案件适用不动产专属管辖,由建设工程所在地的 申请人民法院通知鉴定人出庭作证。 七、专家辅助人的提出 11.申请专家辅助解决专业问题。当事人可以在举证期限届满前申请一至二名有专门知识的人作为专家辅助 ...
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XX律师事务所律师。 上诉人XXXX科技有限公司(以下简称XX公司)因与被上诉人XXX网络服务合同纠纷一案,不服XX市滨江区人民法院(2017)浙0108民初7174号民事判决书, 刚到俄罗斯,这边有时差。你上次让我回去好好看下合同,我看过了,发现里面有几条有些问题,具体的等我拍完照片回去跟你仔细说。 ...
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设施补助142257元和部分享有征收房屋补偿款475959元是否有事实和法律依据?关于焦点一,涉案合同签订于2004年,2009年9月1日起实施的《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》规定,出租人就未取得建设工程规划许可证建设的房屋,与承租人订立 ...
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X友公司(承包人)就番禺一汽大众地下室拆除、土方运输、回填工程签订《建设工程施工合同》,开工日期为2012年11月21日,竣工日期为2012年12月20日,实际 二条第(五)项、第五十八条,《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第一条第(二)项、第二条,《中华人民共和国民事 ...
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发房地产开发有限公司、广东粤财投资控股有限公司、北京城乡建设集团有限责任公司商品房预售合同纠纷案 本案要旨:买受人与开发商均主张双方之间存在真实有效的商品房买卖关系 的,法院应参照适用最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条第2款关于合同解除权的除斥期间一年的规定。 ...
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方式及期限、违约责任等主要条款,依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《 公司赔偿损失8739元,本院不予支持。 四、关于被告军×公司是否承担连带责任的问题。依照《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条“代理人在代理权限范围内 ...
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方式及期限、违约责任等主要条款,依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《 公司赔偿损失8725元,本院不予支持。 四、关于被告军×公司是否承担连带责任的问题。依照《中华人民共和国民法总则》第一百六十二条“代理人在代理权限范围内 ...
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先确认《合作建房合同书》的效力。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条“商品房的认购、订购、预订等协议具备《 ,依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第一款“当事人协商一致,可以解除合同。”的规定,本院予以支持解除《合作建房合同书》。 关于原告要求被告铭×公司与 ...
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违约金的诉讼请求,均不予支持。依照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条、《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事诉讼法 意见,本案的争议焦点为:姚金×请求解除与信×公司签订的《商品房买卖合同》及返还购房款、支付违约金是否应得到支持。 本院认为,姚金×与信×公司 ...
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