提供证据证明，应承担不利的后果。而与之相反张某却有签订拆迁安置房屋买卖合同，支付房款银行转账记录，又有出具收据，并实际交付占有使用，持有拆迁安置房 房买卖的事实。 三、未经其他安置对象同意出售是否有效？ 如果明知拆迁安置房出售后二年内不提起异议，那么应该视为已经默认同意。况且作为拆迁安置的重大事项， ...
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被上诉人(原审被告)黄甲。 被上诉人(原审被告)黄乙。 上诉人侯某某、王甲因房屋买卖合同纠纷一案，不服上海市崇明县人民法院(2010)崇民一(民)初字第166号民事判决，向 明知系争房屋是房改后的售后公房，且在法律禁止交易期间购买，故周甲主观上存在重大过错，其与黄乙签订的房屋买卖合同应无效。另周甲的 ...
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：提出质疑，对于不理解的地方要认真调查清楚。 (2)要掌握开发商的基本情况 签订合同前要了解开发商的基本情况，包括开发商的信誉、经济实力、资信状况及历年在 不能让开发商任意地列举一些牵强的理由。 (10)违约责任 签约的目的是为房屋出售后出现的违约情形而提前设置一些防范条款，对违约的内容、违约的责任应 ...
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质、定量、定时、预付、交付、验收、指导、售后、维修、配件、保修、付款等等，直至合同履行完毕。3.本单位在本合同中的核心利益：保质、保量、保时、取得 提纲，围绕前面已设计的合作内容、交易过程、核心利益与风险规范展开。点评：制定合同条款一定要本着协商为主的原则，只有在协商一致的基础上才能够制定出平等的条款 ...
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年司法考试卷三多项选择第62题： 62．甲公司经营空调买卖业务，并负责售后免费为客户安装。乙为专门从事空调安装服务的个体户。甲公司因安装人员不足， 之处，只不过2005年司法考试卷三多项选择第62题所述的这种情形属于承揽合同法律关系，甲公司不应承担赔偿责任。而李某案的情况则恰恰相反。由此可见司法考试的 ...
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避税签订的两份合同哪份有效？ 【基本案情】 在某小区一楼商铺经营服装生意的徐先生欲从该小区的王小姐有一套120平方米的商品房要出售后，即联系了 正式契约，无任何法律效力确实是双方串通损害国家利益的条款，属无效条款，但该合同的其他条款是双方真实意思表示，也没有损害国家利益，而且上述无效条款并不是双方合同 ...
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往往只能因事先有约定而后悔莫及。周女士将房屋委托给某房地产经纪公司销售后，因双方合同未能履行，房地产经纪公司将周女士告上法庭。近日，二中院基于上述 出售名下一套房屋。双方约定，房屋代理出售价格为60万元整；委托期限自签订合同之日起180个工作日；代理出售房屋价格超出委托售房价格部分归房地产经纪公司所有 ...
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上班后，被调整为售后主管，后又调整为收银员，工资从1500元降至1000元。上述期间内，家电公司一直没与刘女士签订书面劳动合同。 2008年9月 水火，从刘女士申请仲裁截至法院一审宣判，家电公司仍然拒绝与刘女士签订书面劳动合同。 为此，于迎春提醒家电公司及时吸取教训，因为根据劳动合同法的有关规定，用人 ...
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，合同签订后，乙公司即向甲公司支付3000元的保证金，待双方合同终止后90天内乙公司未发生售后质量问题，则甲公司将质保金全额退还给乙公司。后合同到期 ，新合同条款变更甲公司并未就变更部分提请乙公司注意，且双方续签合同时并未重新缴纳费用，乙公司只在第一次签约时向甲公司交纳了3000元质保金。法院认为合同 ...
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由开发商擅自提高容积率给购房人带来的损失，法律界提示，购房人在签订《商品房买卖合同》时，应对房地产开发商擅自提高容积率的违约责任进行明确约定；对房地产开发商 六十条当事人应当按照约定全面履行自己的义务。 当事人应当遵循诚实信用原则，根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。 第一百零七 ...
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