。在一个物业管理区域内,业主所享有的合法权益包括对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,对专有部分以外的共有部分如绿地、道路、公用设施等享有 办法也规定物业服务企业可以按照不超过居住物业收费标准5倍的标准对改变住宅为商业用途的业主收费。据此,于是该楼宇的业主大会与新的物业服务企业约定按照居住 ...
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造成的部分债务不能转嫁给反诉原告。因被继承人吴某所有的房屋属经济适用房,依照《经济适用住房管理办法》的规定,经济适用住房属于政策性住房,在购房人 按照约定全面履行自己的义务。当事人应当遵循诚实信用原则,根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务”,三被告有义务协助原告完成房屋的过户手续, ...
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》(下称“原租赁合同”)清楚显示租赁标的为“库房共10幢,1万平方米,办公用房2幢1000余平方米,配电室一间约30余平方米,门面房6间150余平方米”。 房产多年的欠租。这种清偿欠租的方式显然不公平、不合理,严重违反正常商业交易原则,依法不应得到支持。 五、一审法院未对“建材超市”的合法性进行审查即 ...
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,并提交如下证据。 一号房屋的购买价格及出资情况。 1.孙某提交交通银行个人客户交易清单,转账记录、法院案件的2019年6月26日质证笔录(赵某华称,孙某 号房屋购买期间,孙某名下登记有两套商品房,其中一套为商用房,非住宅,根据当时的北京市购房政策,商业房屋不计算套数,因此,孙某与赵某华家庭仍可在本市 ...
//www.110.com/ziliao/article-943506.html -
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,并提交如下证据。 一号房屋的购买价格及出资情况。 1.孙某提交交通银行个人客户交易清单,转账记录、法院案件的2019年6月26日质证笔录(赵某华称,孙某 号房屋购买期间,孙某名下登记有两套商品房,其中一套为商用房,非住宅,根据当时的北京市购房政策,商业房屋不计算套数,因此,孙某与赵某华家庭仍可在本市 ...
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控制权的项目。 本案中,案涉工程建设的项目内容是酒店、写字楼、商业、地下停车场及附属设备用房。工程开始施工于2011年,2015年竣工验收,2017年当事人对 的法律合同无效而适用合同法合同有效的,则适用合同法的规定精神,从保护市场交易的安全稳定和诚实信用原则考虑,案涉《建设工程施工合同》现应认定有效 ...
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运行维护费249.89元;装修费用近30万元,装修管理服务费520.53元;360000元商业贷款的利息等等。 四、法院判决 1、郑如返还侯建民、王菁菁 。 五、律师点评 什么是经济适用房?经济适用住房是政府提供政策优惠,具有保障性质的政策性商品住房,国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制,其购买人 ...
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时能否享受优惠。比如,只有具有城镇户口的在岗职工,才能享受住房公积金贷款。因商业贷款的利率远高于公积金贷款利率,没有资格申请公积金贷款的人,于是借用亲友名义 ,而关于经济适用房的相关规定从位阶上看并非是“行政法规”,从维护市场交易秩序的角度出发,该类合同不应判归无效,合同双方如果能够按照规定补缴税收, ...
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人向买受人出售诉争房屋。2004年7月19日,王某江作为借款人,北京市商业银行股份有限公司作为保证人,三方签订个人购房贷款合同,约定贷款人因借款人购买诉争房屋而向 ,本院作出民事判决书,确认:诉争房屋虽为经济适用房,但已达到流通条件,判决作出时该房屋依法已经可以交易;张某丰支付了诉争房屋的首付款,并至 ...
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做法(一)政府的房屋管理部门。以北京为例,在2003年以前,办理房屋买卖交易过户时,卖方(房产证上的产权人)除了提供房产相关的证件材料及身份证件、户口簿 卖方出具单身证明,否则,卖方的夫妻双方必须共同在相关文件上签字。作为商业银行,谨慎从事无可厚非。因为假如买卖合同最终被确认无效,银行依据该买卖行为向 ...
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