之日至），以上本金及利息共计112669元；3、被告承担本案的诉讼费用。 原告为其陈述事实提供的证据有：1、胡爱×身份证，证明原告主体资格；2、广西 、《中华人民共和国合同法》第九十七条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条之规定，判决如下： 一、解除原告胡爱 ...
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；2、《合作建房协议》不具备解除条件，原告要求返还已付房款以及利息及律师费的诉讼请求无事实及法律依据，应当予以驳回；3、若《合作建房协议》被认定为 二条第（五）项、第五十八条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条之规定，判决如下： 一、被告广西××富团投资有限公司 ...
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合同，原告也存在过错，请求依法判决。 被告富××公司未提出答辩，也未到庭参加诉讼。 经审理查明，2013年5月19日，原告作为乙方与被告军×作为甲方分别 《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国民法通则》第 ...
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建房合同，原告也存在过错，请求依法判决。 被告富公司未提出答辩，也未到庭参加诉讼。 经审理查明，2013年4月1日和2013年8月1日，原告作为乙方 依照《中华人民共和国合同法》第五十八条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、《中华人民共和国民法通则》第 ...
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诉讼费用由两被告承担。 原告为其陈述提供以下证据证明：1、原告身份证，证明原告的诉讼主体适格；2、企业信息查询单两份，证明驰公司、中公司的诉讼主体 ，根据《中华人民共和国合同法》第九十二条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条、第五条、第十六条、《中华人民共和国 ...
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100000元;4、刘欢承担连带赔偿责任;5、被告承担本案诉讼费用。事实理由:2013原告购买了被告某公司开发的位于北京市涉诉住宅，当时被告承诺该房屋为怀柔 其他不承担;针对有购房资格的，原告适用的是最高法院关于商品房买卖合同纠纷的意见。该司法解释是针对商业开发的商品房。我们涉案的房屋是公租房配建 ...
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倍赔偿面积误差比超过3%部分购房款，驳回闫女士的其他诉讼请求。本案的焦点问题为：1.本案是否适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》;2.应否支持闫女士关于应 房屋是按照经济适用住房报建审批。由于房屋是按经济适用住房报建审批，开发商无法实际交付商品房办理房产证，且其在销售中存在欺诈行为，如果购房人以不能办理 ...
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原告夏某向本院提出诉讼请求:判令被告向原告支付违约金33,326元。事实与理由:原、被告于2013年9月28日签订《商品房买卖合同》，约定:原告购买 ?第一百零七条?第一百二十一条?《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条?《最高人民法院关于适用中华人民共和国民事 ...
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比超过3%部分购房款，驳回邢某的其他诉讼请求。 靳双权律师分析： 本案的焦点问题为：1.本案是否适用《商品房买卖合同纠纷案件解释》 ；2.应否支持 按照经济适用住房报建审批。由于房屋是按经济适用住房报建审批，开发商无法实际交付商品房办理产权证，且其在销售中存在欺诈行为，如果购房人以不能办理房产权证为由 ...
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之规定，裁定驳回被告对本案管辖权提出的异议。律师评析:商品房预售合同属于买卖合同的一种，因合同纠纷提起的诉讼应适用合同纠纷的地域管辖规定。具体理由如下：首先 适用《中华人民共和国民事诉讼法》第23条的规定，由被告住所地或合同履行地法院管辖。在司法实践中，因商品房买卖合同纠纷的标的物是不动产就将该类合同 ...
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