商品房委托代理销售合同 -案例分析搜索

房屋买卖合同中如何主张合同无效？

无效主张，故对于该二项诉讼请求，法院也没有支持。蔡某、董某主张某公司为代理销售公司，某房地产公司与某公司均予否认，且蔡某、董某未提交相应的证据予以证明。鉴于蔡某、董某与某公司之间并非本案审理的商品房销售合同法律关系，故对于要求某公司返还会员服务费及赔偿损失的诉讼请求，本案中法院不宜一并 ...

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房屋买卖合同中如何主张合同无效？

无效主张，故对于该二项诉讼请求，法院也没有支持。蔡某、董某主张某公司为代理销售公司，某房地产公司与某公司均予否认，且蔡某、董某未提交相应的证据予以证明。鉴于蔡某、董某与某公司之间并非本案审理的商品房销售合同法律关系，故对于要求某公司返还会员服务费及赔偿损失的诉讼请求，本案中法院不宜一并 ...

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回购房购买合同范本

地址：__________________________邮政编码：____________________联系电话：________________________委托代理机构：__________________________________________________注册地址： ...

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借款合同纠纷

)字第0030号、第0031号两片工地使用权证明书，并领取了26幢商品房的建筑执照，开发了部分商品房。又查明：1997年6月6日东某某某公司与某公司签订，因东某某某公司的过错与某信用社的损失之间系民事侵权法律关系，并不属于无权代理合同范畴，上诉人就此可以另案起诉。综上，本院认为，原审判决认定事实清楚 ...

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律师点评一起由房屋买卖合同引起一房二卖纠纷。

百余名购房者签订《购房协议书》、《房屋认购书》等合同，将代销房屋以低于代理销售底价的价格销售的手段，骗取其中二十余名购房者支付的购房款共计1188万元公司与张三于2003年1月18日签订的关于X小区802号房屋的《商品房买卖合同》无效；2.张三协助将X小区802号房屋所有权变更登记至X房地产公司名下 ...

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章文其与上海众裔房产营销策划有限公司、王洁房屋买卖合同纠纷一审民事判决书

房产（受托方、乙方）签订《房地产独家委托代理、策划合同》。甲方委托乙方为其拥有合法处置权的系争房屋进行独家代理销售、策划业务。第3条约定，甲，付款方式栏载明，买方于2014年8月30日前，至本项目接待处签订《商品房买卖合同》，支付房款700,000元（含持续营运推广费用642,796元），于2014 ...

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（2015）张×与华×房产置业咨询有限责任公司商品房预售合同纠纷

以下简称富乐华公司）在防城港市行政中心区交汇防城港CBD（5号地块）进行商品房开发，并委托广西三润投资发展有限公司（以下简称三润公司）对该项目进行管理并收取原告54896元的事实。被告与原告未签订合同，也并无证据证明被告与三润公司、富乐华公司具有代理销售关系，所以被告收取原告的54896元款项没有 ...

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民事上诉状

两难境地。三、实则，上诉人与被上诉人于2009年11月8日签订一期商品房代理销售合同，此后就开始了一期代理销售行为，2011年5月开始作该项目的二期销售代理授权代理人参予本诉部分的诉讼活动，但至今从未委托代理人参予反诉部分的代理活动。依照法律规定，本诉与反诉是相互独立的两个诉讼，只是简化程序，减少 ...

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中介公司签订包销合同后反悔，法院判决中介承担差价损失

万元外，中介公司赔偿刘先生房屋“缩水”后的差价款10.13万元。【评析】通过中介公司买卖商品房过程中产生的定金纠纷问题，应从以下三方面来分析。中介公司代理。不可抗力没有道理。从本案来看，根据该中介公司与刘先生的协议书，双方的委托代理销售房屋合同成立。虽刘先生并非房屋所有权人，但他与第三人系夫妻关系， ...

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名为买卖实为借贷的房屋买卖合同具有法律效力吗

作出刑事判决，认定郭某在代理销售小区房屋期间，未取得开发商同意，私刻A公司公章、财务章、法人章的手段，将包括涉案房产在内的七套商品房、一套商铺销售给杜某民事权益的，应判决不得执行该执行标的。本案中，刘某丽于2011年签订房屋买卖合同，张某军于2013年向刘某丽支付案涉房屋的部分购房款，剩余房款由张某 ...

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