商品房，双方约定，原告预购被告开发的小区20-604号商品房一处，建筑面积79.85平方米，单价每平方米2328元，在20号楼动工时交齐贷款首付。当日 的诉讼请求，本院予以支持。法院判决：一、原告与被告某房地产开发有限公司就商品房的预约合同予以解除；二、被告房地产开发有限公司于本判决生效后5日内返还 ...
//www.110.com/ziliao/article-677053.html -了解详情
协议（以下简称补充协议），该协议约定买受人所购商品房附带可独立使用的花园面积约为144.41平方米，花园面积包括车位、天井、侧花园（过道）和花园分户 怀仁逾期交房违约金64万元；3.某某某房产公司赔偿詹怀仁因房屋及花园面积不足的赔偿金60万元。审判结果：北京市石景山区人民法院经审理后判决：一、自本判决 ...
//www.110.com/ziliao/article-563606.html -了解详情
》第十四条的规定：“房地产开发商交付使用的房屋套内建筑面积或者建筑面积与商品房买卖合同约定面积不符，合同有约定的，按照约定处理；合同没有约定或者约定 合同的范畴，也就意味着可以提起相应的行政诉讼，不但原来的《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条之规定可以参照适用， ...
//www.110.com/ziliao/article-559643.html -了解详情
16平方米，且为经济适用住房。 邢某认为，开发商交付的房屋面积误差比已达到8%，远超过《商品房买卖合同纠纷案件解释》第14条第（二）项规定的3 3%部分购房款的请求，应予支持。 （二）房屋买卖合同的效力问题 购房人与开发商签订商品房预售或销售合同时，不知道所购房屋是按照经济适用住房报建审批。由于房屋是 ...
//www.110.com/ziliao/article-543764.html -了解详情
，零售客户李先生在自家商店附近新开盘的小区购买了一套预售商品房，合同中约定房屋面积为120平方米，每平方米5000元。2013年8月1日，房屋 四条第二款规定，最后法院判决如下：一是李先生支付开发商超过合同约定面积3%的购房款共计120×0.03×5000=18000元；二是李先生支付18000元后， ...
//www.110.com/ziliao/article-482904.html -了解详情
解释》）第十四条第二项规定的３％，开发商应按《商品房司法解释》的相关规定，双倍赔偿面积误差比超过３％部分的购房款。另外，开发商所出售的房屋为 有关住房制度政策以及合同法的一般规定为依据。故经济适用住房的买卖合同不应适用《商品房司法解释》的规定。本案中，开发商开发建设的房屋虽然按照经济适用住房报建审批， ...
//www.110.com/ziliao/article-343351.html -了解详情
建筑面积发生增减的情形则优先使用房产商与购房者的约定，无约定的则按照最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理，实行限制的多退少补原则。 在商品房预售合同纠纷案件中，面积纠纷是双方争议的热点之一，因而直接关系到购房者的经济利益，因而是购房者 ...
//www.110.com/ziliao/article-303116.html -了解详情
需材料交由陶某办理登记手续。评析 一、预约金的法律性质 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定：“出卖人通过认购、订购 中，双方所订立的意向书约定了买卖双方的基本情况、房屋的位置面积、付款方式、付款时间和商品房的暂定价。其后开发公司分三次向陶某以每平方米3760 ...
//www.110.com/ziliao/article-290433.html -了解详情
把开发商告上法庭，要求其支付违约金并提供有资质的测绘部门出具的房屋实测面积数据的正式报告。 法院判决：开发商违约赔款 法院经审理认为，李先生与开发商 而是开发商的合作方私下交给开发商的，测绘行政主管部门并未向开发商出具过任何正式的商品房面积实测报告。以一份出处不明或者说来源不合法的报告作为向业主提供的 ...
//www.110.com/ziliao/article-288321.html -了解详情
代理人的代理意见，终审判决原告胜诉，被告返还房价款1545336元。这是广州市商品房公摊面积“缩水”购房者胜诉第一案，有力的维护了购房者的合法权益，具有深远的 难以提出有力的赔偿依据。 【案情介绍】 2002年11月8日，原被告签订商品房买卖合同。双方约定：被告将其开发的十甫名都商厦的房屋预售给原告。 ...
//www.110.com/ziliao/article-252186.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务