。2014年11月8日，张某某再次与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签署商铺租赁管理协议，由黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司代收租金22，483.00元 一致的意思表示，所以不能就协议签订后新的事实来推定之前的合同的意思表示，而后续没有继续谈下去是因为政府对商户和我公司的承诺做 ...
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的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。 根据委托人提供的穗租备20531XX8号《广州市房屋租赁合同》显示，原该商铺的所有权人邹某与原承租人刘某签定的租赁合同 认定超过部分的约定无效。即您自2014年6月3日起便处于非法占有委托人商铺状态，如您未能严格执行本律师函告知事项：最迟于2014年10月22 ...
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条第一款、第九十七条之规定，判决解除原、被告签订的《商铺租赁合同》，被告退还租金、押金共计158736.88元，驳回原告其他诉讼请求。 经典 因此,笔者作为原告的代理律师,在认真作好上述事实调查后,紧紧结合相关法律法规,从合同目的无法实现为主线,最后终于为原告实现了预期目标,极大地维护了当事人的正当 ...
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日，张学强、刘丽娜再次与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签署商铺租赁管理协议，由黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司代收租金21,120.00元， 项目手续，我公司是否认可与原告等业户谈判所有权转让的协议，所以这是合同签订后政府发生了新的事实变化，即：要调整规划满足上访户的上访要求 ...
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日，张学强、刘丽娜再次与黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司签署商铺租赁管理协议，由黑龙江曼哈顿房地产开发有限公司双城第二分公司代收租金21,120.00元， 项目手续，我公司是否认可与原告等业户谈判所有权转让的协议，所以这是合同签订后政府发生了新的事实变化，即：要调整规划满足上访户的上访要求 ...
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种效力待定的合同，如事后周某成为产权人，那么周某对该商铺的处分就是有权处分，则签订的租赁合同自然可以认定为有效；如果周某不能成为产权人，那么周某对该 的租赁合同也就对新产权人董某没有约束力，进而，承租人刘某也不享有买卖不破租赁的权利，由此引起的法律后果应由相关当事人自己承担。 综上，买卖不破租赁遇上一 ...
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连续收到“广西XXXX有限公司”2个月的固定租金之后，原告就觉得有疑惑，自己购买的商铺还在预售未完工阶段，那么该房地产开发商公司是出租给谁收取的租金呢？ 1、不承担投资风险，2、纯获利。“租赁合同”有约定“投资者投资商铺后，投资者无权经营管理商铺，投资者不承担商铺租赁、经营、管理过程中的风险” ，并且 ...
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24日，甲公司（出租方、甲方）与时某某（承租方、乙方）签订《商铺租赁合同》，约定乙方承租甲方的213、215号摊位，位于二楼，建筑面积为27. 用品，不经营服装用品产生望文生义的理解，这就会使得从事服装用品经营的承租商户订立合同的目的很难或无法实现，也就是说，商城对不得擅自变更经营范围和更换招牌的不 ...
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商铺。超市项目启动之前，被告昌盛实业有限公司与其中106户商铺业主签订了商铺租赁合同和经营管理合同，其中约定：租赁期限8年，从2012年x月x日起至 合同，可能导致超市无法运营。这是没有证据支撑的，因为被告完全可以绕开原告商铺经营超市。而且超市是否可以正常营业，并非原告的责任，而是被告自身应该承担的 ...
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郭××等人仍对被申请人承租的北国新天地第四层的、号商铺享有合法的使用权，租赁合同并未依法解除，根据相关法律规定，被申请人拒付租金于法有 须严格遵守××有限公司管理规定，并与××公司签订相关经营管理协议，如期交纳物业管理费;本合同在履行过程中如发生争议，双方协商解除不成的，可提请鄂尔多斯仲裁委员会仲裁; ...
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