购房合同涉及房产无合法手续，应为无效合同。法院经审理认为，本案涉及房产系集体土地上自然人开发建设，未取得规划及建设手续，故徐某某与王某甲签订 成本价收购后用作廉租住房。单位集资合作建房属于建设部《经济适用住房管理办法》及国务院《关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》所禁止对外公开出售的房产。因此， ...
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3、诉讼费由张X祥、侯X春负担。被上诉人辩称张X祥在原审法院辩称：涉案土地性质为集体土地，为东崔村集体所有，我与东崔村村委会签有承包合同，南庄水库管理处在 支持。同意原审判决，不同意张X祥的上诉请求及理由。侯X春对此答辩称：在土地所有权不明确的情况下判令我腾退依据不足。不同意一审判决，同意张X祥的上诉 ...
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，属于非法征地;2.龙华区政府征收海口市龙华区坡博棚户区(城中村)集体土地及房屋行政行为违反《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》第十四条和《关于 华区政府作出征收行政行为指向的标的物房屋的承租人，并非征收行政行为所指向的房屋所有权人，也非有行政法律利害关系的其他组织。湘水源宾馆不具备本案行政诉讼的 ...
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，其事实不是补偿而是损伤。所以我队认为：弥勒县人民政府[1997]70号文件，将该项土地所有权，决定为国家所有，既违法又违背双方当时的口头协议。这2.86亩的 条例》规定程序的行政行为。 根据1958年1月6日国务院发布的《国家建设征用土地办法》规定，征用集体土地，本应先报批后补偿，方为合法用地，但因 ...
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建设。”《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》第二条也进一步指出：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅， 》第三十三条，只增加了第一款中的第一项“商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限”。最高人民法院结合审判实践，增加了该条款，突破了《条例》的 ...
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，其事实不是补偿而是损伤。所以我队认为：弥勒县人民政府[1997]70号文件，将该项土地所有权，决定为国家所有，既违法又违背双方当时的口头协议。这2.86亩的 条例》规定程序的行政行为。 根据1958年1月6日国务院发布的《国家建设征用土地办法》规定，征用集体土地，本应先报批后补偿，方为合法用地，但因 ...
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继续履行;如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定买卖合同的效力。这一规定也同样适用于房屋买卖。 日《国务院办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》(国办发「1999」39号)规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市市民占用农民集体土地建 ...
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诉讼，本案现已审理终结。原告赵金夫请求判令：1、被告返还原告承包的集体土地0.56亩；2、被告赔偿原告家的损失共计50000元；3、本案诉讼费用 后，原告家承包人口减少2人，承包土地减少水田0.56亩。经查，被告所在地系大中型水库移民后期扶持区，根据国务院关于完善大中型水库移民后期扶持政策的意见（国发 ...
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处理？答：本条所称其他补偿款是指拆迁公有居住和非居住房屋时，根据国务院《城市房屋房屋拆迁管理条例》和《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》之规定，以及 答： 农村集体土地上建造的私有房屋被拆迁所获得的货币补偿款，由房屋所有权人均等分割。房屋拆迁时尚未成年的家庭成员问题，参照本《解答》第一部分关于未成年人的 ...
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、管理。”国务院办公厅1999年颁布的《关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》规定：“农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅 禁止的。再次，由于目前农村房屋买卖无法办理产权证书变更登记，受人无法获得所有权人的保护。最后，认定买卖合同有效不利于保护出卖人的利益，在许多 ...
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