签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30 城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当 ...
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关于争议的约定处理。 34. 质量保修 34.1 承包人应按法律、行政法规或国家关于工程质量保修的有关规定，对交付发包人使用的工程在质量保修期内承担质量保修 书。乙方在质量保修期内按照《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程质量保修办法》和国家、北京市有关管理规定承担工程质量保修责任。 一、工程质量 ...
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期限内仍未履行；11）.商品房买卖合同约定或者《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定的办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的 时要享受很多国家政策，不能被看作商品来自由买卖，因此最高院的司法解释只适用于商品房纠纷案件。 11、商品房什么时候算是交付使用？ 答：最高院《关于审理商品房 ...
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有没有什麽规定来保护交易双方的权益。 您 好！首先，国家七部委颁布的《关于做好稳定住房价格工作的意见》中明确规定：“禁止商品房预购人将 权属登记的资料报送房屋所在地 房地产行政主管部门。否则开发商违约，业主拿产权证的时间会拖后。按照“城市房地产开发经营管理条例”以及“城市商品房预售管理办法”的规定， ...
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的责令限期拆除违法建筑的《通知》，违反了《中华人民共和国城市规划法》第四十条和《城市市容和环境卫生管理条例》第三十七条的规定，属超越职权行为。同时， 其停产而造成的损失问题，因该损失不属于直接损失，不属于国家赔偿的范围，依法不予支持。由于绿康养殖场房屋所在地块属于宏丰公司拆迁许可的范围，所涉房屋的赔偿 ...
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也对其承租权给予了准物权性的保护，是尊重历史背景的制度选择。 拆迁安置房则是在大规模的城市建设中，随着房屋拆迁、征收活动的发展，为了安置被拆迁人而 。 《经适房管理办法》属于国务院部门规章，其中关于经适房出租的限制性规定亦非法律的效力性禁止性规定。但是，经适房建设是国家为了解决城市低收入家庭住房困难的 ...
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备案不能交付使用，因此只要竣工工程的实质条件达到使用要求就可交付房屋。2、我国法律关于商品房验收的规定根椐我国现行法律法规的规定，商品房的验收包括： 过程中有违反国家有关建设工程质量管理规定行为的，责令停止使用，重新组织竣工验收。（2）商品房综合验收的规定。《城市房地产开发经营管理条例》（国务院发布， ...
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许可证的变更手续;4.向原立项审批部门申请办理项目建设者的更名手续。《城市房地产开发经营管理条例》第二十一条规定：转让房地产开发项目，转让人和受让人应当自 合同中有关的权利、义务随之转移给受让人，项目转让人应当书面通知被拆迁人。房屋拆迁补偿安置是房地产开发的重要环节之一。转让项目公司股权，应当由项目 ...
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签订之后，原告向被告支付了2000元意向金。2002年11月4日被告取得房屋拆迁许可证，2003年5月29日取得建设工程规划许可证，2003年6月30 城市房地产管理法》第五十九条规定，“国家实行土地使用权和房屋所有权发证制度。2、《城市房地产开发经营管理条例》第三十三条规定：“预售商品房的购买人应当 ...
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，予以确认。另查明，赵某与市建设局于2001年9月21日签订了《关于赵某同志拆迁安置的处理意见》，主要内容为赵某已经于1995年被拆迁安置 。国务院1983年12月17日发布施行的《城市私有房屋管理条例》第九条就规定：“买卖城市私有房屋，买卖双方须到房屋所在地房管机关办理手续。”由此可见，城镇房屋买卖 ...
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