农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定 实现利益平衡的原则。确认农村私有房屋买卖合同效力，要全面考虑到合同无效对双方当事人利益影响，尤其出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人 ...
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农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买的住宅发放土地使用证和房产证；国家土地管理局《关于以其他形式非法转让土地的具体应用问题请示的答复》也明确规定 实现利益平衡的原则。确认农村私有房屋买卖合同效力，要全面考虑到合同无效对双方当事人利益影响，尤其出卖人因土地升值或拆迁、补偿所获利益，以及买受人 ...
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主张其在2003年时有购房资格也显然不能成立。根据司法实践以及最高人民法院的司法判例，为规避国家限购政策进行借名买房，有违公序良俗原则，借名买卖合同无效。退一步说， 张某奇、郭某英、赵某涛、张某傲等人的录音光盘，证明双方曾对涉案房屋挂名更名补偿事宜进行协商。张某奇承认赵某文借其名字买房。张某奇、郭某英 ...
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全部手续。2009年7月22日，我及丈夫张某办理了该房屋的入住手续，领取了房屋钥匙，并对房屋进行了装修，我陆续交纳了代办产权费、专项维修资金及房屋买卖契税， 权属转移登记。故我不同意王某的诉讼请求。 二、法院查明 201号房屋系马某经拆迁取得的安置补偿房，性质为两限房。2009年7月2日，马某与房地产 ...
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不返还房屋价值款，经原告与之协商多次未果，被告陈丽还故意破坏现有房屋装修价值，故原告无奈诉至法院，恳请贵院依法判令：1、请求人民法院判令被告返还 点评著名房产律师靳双权认为，经济适用住房是政府提供政策优惠，是具有保障性质的政策性商品住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须满足国家规定 ...
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被告也无法否认，从1995年至今已经超过14年了，这12年中是原告一家对该房屋进行的装修维护，也是原告一家在该房屋内居住使用。 2、6万多元的购房款早 享有该房屋的任何权利，也没有任何居住和使用权，那么拆迁安置也就不应该再安置一个对于被拆迁房屋没有任何权利的人，对于失去宅基产生后果，被告应该有充分的 ...
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被告也无法否认，从1995年至今已经超过14年了，这12年中是原告一家对该房屋进行的装修维护，也是原告一家在该房屋内居住使用。 2、6万多元的购房款早 享有该房屋的任何权利，也没有任何居住和使用权，那么拆迁安置也就不应该再安置一个对于被拆迁房屋没有任何权利的人，对于失去宅基产生后果，被告应该有充分的 ...
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拆迁土地使用权基价标准，判断估价对象宅基地的价值。根据上海市闵行区最新征用集体土地拆迁房屋补偿标准计算的房、地两部分合计总价107.23万元。李先生无异议， 百五十三条规定，宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。按照法律规定，农村宅基地使用权可以转让，须具备以下条件：1、 ...
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二号房产，归吴某君所有。坐落于北京市门头沟区一号的房产，归吴某聪所有。二号房屋装修后一直闲置无人居住，吴某霖、张某缴纳物业费等，2020年11月吴某霖、张某 时无权处分三号房屋。 孙某和第三人吴某君、吴某聪主张吴某峰签署的补偿协议项下的拆迁利益系吴某峰、孙某夫妻共同财产，吴某峰、孙某已经选择了安置房， ...
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主张其在2003年时有购房资格也显然不能成立。根据司法实践以及最高人民法院的司法判例，为规避国家限购政策进行借名买房，有违公序良俗原则，借名买卖合同无效。 退一步说 李某华提交其与孙某云、赵某湖、李某理、孙某亮等人的录音光盘，证明双方曾对涉案房屋挂名更名补偿事宜进行协商。孙某云、赵某湖对录音的真实性及 ...
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