，双方也在合同里约定了违约金，那么开发商须按约定赔偿。赔偿金除了房屋全价款及相应的利息外，还包括业主前期已支出的一些费用，如印花税、购房契税、 银行接收还款并终止与购房人的借款合同。开发商支付购房人首付款利息，即从首付款交付日到开发商归还日该笔首付款的利息收入。若购房人按揭贷款已进入月供阶段，开发商 ...
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工业用地或者其他建设用地条件转让房地产时房屋已经建成的，还应当持有房屋所有权证书。34．不满18岁的未成年子女能签购房合同吗对于买房者来说，无民事行为 民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。35．为未成年子女购房可以申请贷款吗根据《个人住房贷款 ...
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的事情。而针对这种属于个人婚前财产，婚后一方要求分割，从法律上可以得到支持吗？而又该如何具体操作变更产权份额呢？ 评析： 杨鹏律师： 女性朋友在经历 ，财产权益的归属在婚前签订购房合同时就已经确定，房产证是婚前所订购房合同加上付款行为后的迟早必然结果。 六、夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，取得了房产证， ...
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与北京市M置业公司签订《商品房买卖合同》一份，购买东城区房屋一套，建筑面积89.82平方米，总价款811075元。购房定金、首付款、购房贷款以及办理产权证、物业费等费用 购政策，原告要买房完全可以登记在自己名下，也无相关规定说工作名下不能有房产。如果是借名买房，被告不会自己还按揭。 事实上原、被告原系 ...
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并未实行限购政策，借名买房实无必要。 第四、涉诉房屋登记在李三名下，李三自购房后至死亡一直居住在涉诉房屋内，因此，该房屋为李三所有非常符合常理。 第 说涉诉房屋是原告全款购买的，但是该房屋实为按揭贷款购买。3、假设，该声明确实为李三所书写。那么李三书写该声明时处于什么样的环境，是否是李三的真实意思表示 ...
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总房款为：332481元(人民币)。其夫妇未付所欠余款130000元(人民币)，由其夫妇五年内自行还款付清。(住房公积金按揭款由其夫妇按月交纳)。杨某、李某在《收条 据此形成的借名购买房屋合同关系，受法律保护，双方均应按约定履行各自的义务。 在杨某、李某按约定支付了购房首付款并清偿了全部贷款后，张某亦 ...
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一方的共有权，后来不认可了，至少，不再强制推定了。(二)房屋按揭当中的贷款银行。直至今日，银行在审批二手房购房贷款时，一直非常谨慎的要求卖方出具单身证明，否则，卖方的夫妻双方必须共同在相关文件上签字。作为商业银行，谨慎从事无可厚非。因为假如买卖合同最终被确认无效，银行依据该 ...
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S银行，贷款人）与林某（借款人）、A公司（保证人，开发商）签订个人购房按揭贷款借款合同，约定林某自S银行处贷款以支付购买案涉房屋的价款，贷款金额为 并认为2018年6月双方还在婚姻期间内，自然流产并不能证明周某存在过错。 一审法院认为，离婚后财产纠纷是指男女双方当事人在解除婚姻关系时，由于未对双方婚姻 ...
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，被推荐人需要支付信息服务费18万元，被推荐人持此推荐单在购房时享受总房价款18万抵23万的购房优惠。同日，罗A向A地产公司支付了18万元。 除 签订买卖合同，并在该合同签订的当日付清首期房款，即总房价款的31.66%（953146元，含定金）以及相关的税费。若乙方选择按揭贷款方式付款的，首期房价款 ...
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讼争房屋系毛海某、陈某出首付、之后以贷款形式偿还余款的方式购得、登记在毛某名下，购房合同、借款合同均为毛某签名，毛海某、陈某并未取得房屋 登记在儿子名下，由儿子支付按揭贷款。现父母认为其赠与的首付款即房屋产权赠与，要求撤销该赠与。这种主张是否成立？支付房屋首付款就能获得房屋产权吗？笔者认为，首付款与 ...
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