某丽、周某君向本院提出诉讼请求：1、请求确认原被告之间与2009年12月18日签订的《存量房屋买卖合同》无效，2、请求判令被告协助将北京市通州区一号房屋产权过户给原告，3、诉讼费由被告承担。 原告诉称的事实及理由：二原告系夫妻关系，被告系原告周某君的远房侄女。2009年底，原告儿子周某清准备购房， ...
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退人签订了拆迁补偿协议，领取了全部拆迁补偿款并获得了定向安置房屋。四原告认为，涉案房屋买卖合同无效的过错方在张某国，且四原告之父对涉案院落内房产进行 。 无效的合同自始没有法律约束力。合同无效后，因该合同取得的财产，应当予以返还，不能返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方因此受到的损失，双方均 ...
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无权擅自处分涉案房屋。故起诉请求：依法确认权某1与权某3于2007年12月17日签订的《北京市存量房屋买卖合同》无效，将涉案房屋恢复登记在权某1名下。 2、 权某1与韩某1的夫妻共同财产，权某1将其处分给权某3，且未经韩某1追认，该处分行为及其外在表现形式(即《北京市存量房屋买卖合同》)应属无效。 ...
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早将房产零价款过户给父亲，遂起诉父子二人要求判该房产为夫妻共有。男子与父亲签订的房屋买卖合同有效吗？请看下文案例。案例简介：男子离婚前卖房给父亲 赵 公积金用于该房装修，故起诉魏强父子，请求法院依法确认该房屋为赵丽与魏强共同财产，确认魏强父子的房屋买卖协议无效。 庭审中，魏强辩称房子实际出资人是父亲， ...
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，房屋夫妻共同财产的，需经夫妻双方一致同意，仅有一方同意，出售共有财产的，房屋买卖合同无效 案件情况： 贾某与刘某2010年结婚，婚后生有一女贾某 购买行为不构成善意取得。故法院判决：确认被告贾某与被告贾某元于2014年10月15日签订的《存量房屋买卖合同》无效。 房地产专业律师靳双权解析： 本案焦点 ...
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原告李建的诉讼请求。依法保护了善意第三人的权利。原告李建与被告宋兰是夫妻关系。2008年2月21日双方以被告宋兰的名义购买了绥德县名州镇育才家园 无效的，故提起诉讼，请求确认房屋买卖合同无效。《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释（三）第十一条第一款规定：一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三 ...
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夫妻一方擅自出售夫妻共有房屋，合同是否有效？ 【基本案情】 高某与李某为夫妻，婚后购买商品房一套，办理房屋产权证时，登记的权利人仅为妻子李某一人 ，并以该房屋买卖合同无效为由拒绝承担违约责任。范某无奈下法院提起诉讼，请求确认该合同有效，并要求判决李某承担违约责任。 【判决意见】 该房屋系夫妻婚后购买， ...
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交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也表示反对李某出卖房屋。张某遂诉至法院要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的 决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。可见夫妻一方擅自转让房屋的行为属无权处分行为。 二、涉案房屋买卖协议无效。《合同法》第五十一条规定，无处分权的人 ...
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交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也表示反对李某出卖房屋。张某遂诉至法院要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的 决定，夫妻双方应平等协商，取得一致意见。可见夫妻一方擅自转让房屋的行为属无权处分行为。 二、涉案房屋买卖协议无效。《合同法》第五十一条规定，无处分权的人 ...
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的说法，于2011年3月8日与被答辩人签订了《小产权房屋买卖合同》（以下简称房屋买卖合同）。后答辩人夫妻入住涉案房屋又发现村里镇里都没有涉案房屋的登记 是基于《退款协议》的约定，并非被答辩人主张的因房屋买卖合同无效的返还，《退款协议》是双方于房屋买卖合同解除后各自所应承担责任的约定，独立于房屋买卖合同 ...
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