共同财产，在没有经黄某签字同意或者书面授权同意情况下与谢某签订房屋买卖协议，损害了黄某的利益，因此该协议对黄某不发生法律效力，应当认定为无效协议。 合法有效；（3）他人有理由相信夫妻一方买卖行为为夫妻双方共同意思表示；（4）一方不得以不同意或不知道为由对抗善意第三人，不利法律后果应当由擅自出卖财产 ...
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诉讼请求。【分歧】本案在审理中有两种观点：第一种观点认为，《婚姻法解释(二)》第24 条规定："债权人就婚姻关系存续期间夫妻一方以个人名义所负债务主张权利 发生在夫妻关系存续期间，首先要看该债务是否用于夫妻共同生活，因为婚姻法时人大立法上位法，婚姻法解释属下位法，效力低于婚姻法。在根据民诉法，谁主张、 ...
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管理性规定而非效力性规定，所以未取得产权证房屋是可以买卖的。2、作用夫妻共同财产的房屋，没有夫妻一方的签字所签订的《房屋买卖协议》是否有效？法院认为， 毫不知情，如果无法完成举证，就将承担举证不力的后果，本案法官最终认定合同有效，符合法律的规定，并且有效的维护了交易安全，扼制恶意投机交易行为的滋生。三 ...
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。 第二，离婚协议书是附条件生效的协议。 离婚协议书虽自夫妻双方签字时就成立，但并不是一成立就发生法律效力，而是一种附条件生效的协议。所附生效条件 ，认定离婚协议书自成立时起生效，在离婚协议书签订后，夫妻一方反悔拒不同意依约办理离婚登记手续，另一方就以此为由起诉请求法院判决违约方履行协议去民政部门协理 ...
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方法来解决，这也正是夫妻双方对于家庭财产有平等的所有权与处理权的另一具体表现”。由于中央人民政府法制委员会所作的立法解释，具有法律效力，因此可以说我国1950年 将合同的权利、义务全部或者部分转让给第三人的，应当取得合同另一方的同意”《中华人民共和国合同法》第八十条、第八十四条的规定“债权人转让权利的 ...
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中签署李某甲名字行为的性质，因为如果签字有效的话，原告即享有相应的合同权利，在后的变更如果没有原告的同意是不发生法律效力的。 由于没有授权文书或声明，也缺少 条第（1）项规定：“夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。”但问题是，关于家事代理的 ...
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中签署李某甲名字行为的性质，因为如果签字有效的话，原告即享有相应的合同权利，在后的变更如果没有原告的同意是不发生法律效力的。 由于没有授权文书或声明，也缺少 条第（1）项规定：“夫或妻在处理夫妻共同财产上的权利是平等的。因日常生活需要而处理夫妻共同财产的，任何一方均有权决定。”但问题是，关于家事代理的 ...
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2013年庭审中也明确向法院表示放弃继承。根据法律规定，放弃继承属于单方法律行为，即作出并发生法律效力。根据法律规定，遗产处理前及诉讼中对放弃继承反悔的 签字无法确认。根据法律规定签字或盖章有效，一个有文化能写字的人签字不能确定是否为本人书写，只有指纹，真实性非常存疑。 此外，涉案房屋是夫妻共同财产， ...
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从来没有向周某提起过这笔借款，具有虚构债务的动机和目的。虽然协议上有林某的签字，但是协议内容是甲方林某涛借款，甲方多次向乙方借款，借款汇入甲方 的焦点主要集中于案涉房屋是否为夫妻共同财产。不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。根据双方陈述，2013 ...
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》中我的名字姜某治签字并非本人所签，《更名协议》内容不是我的真实意思表示，并非双方真实合意，应当认定《更名协议》没有法律效力。我签订上述《协议书》时 ，是双方共有财产，双方同意将产权人姜某治更名为林某涵个人所有，如有纠纷，由夫妻双方承担一切法律责任。协议签字人：姜某治林某涵，同日，该房屋变更登记在林某 ...
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