农村长远发展和亿万农民切身利益。开展这项工作，有利于强化对农民土地承包经营权的物权保护，稳定农民土地经营的预期，增加农民的财产性收入；有利于保持土地承包 原承包地块测量的面积进行确权登记颁证。41、自留地如何确权登记？过去未纳入二轮承包的自留地，原则上纳入自留地占有人家庭承包方式的土地承包经营权确权 ...
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和司法解释的规定均过于原则，有些问题尚需明确： 其一是催告。如前所述，“催告”是承包人行使建设工程价款优先受偿权前必须履行的法定义务。发包人未按照 工程等不宜折价或拍卖。10其中“所有权不属于发包人的工程”和“国家重点工程”较好理解，至于“具有特定用途的工程”，笔者认为是指该工程具有特殊用途不适合将其 ...
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百七十六条规定作了物保相对优先的理解与把握，既很好地体现了意思自治的要求，也维护了诚实信用的原则，据此让债权人对其滥用物保与人保选择 27日作出信访复核意见书，马恩本于2013年10月16日提起诉讼，超过两年法定起诉期限，裁定驳回起诉。黑龙江省高级人民法院二审认为，黑河市政府作出的信访复核意见，不属于 ...
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察。学说界大多认为我国立法所采取的物权变动模式为债权形式主义（即物权的变动，除有当事人的合意外，尚需践行登记或交付的法定方式），这一点在《物权法》上 将债权向不同受让人转让后，又都向债务人作出通知的，基于通知在先，效力优先的原则，通知在先的债权让与合同对债务人生效，债务人应依据通知时间，向收到的第一个 ...
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）：青岛九州商品现货交易中心有限公司，住所地：青岛市市北区镇江北路81号337F。 法定代表人：赵林帆，执行董事。 委托诉讼代理人：唐浩家，山东天华律师 南分公司交易平台上进行的交易是现货交易还是期货交易；二、其交易的效力如何认定以及产生的法律后果。 对于第一个焦点问题，根据我国商务部、中国人民银行、 ...
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公共利益。 37.一对夫妻为琐事吵架，两人都提出离婚，于是一起到民政局办理，如何避免冲动离婚？ 答:为了防止夫妻冲动离婚、轻率离婚，《民法典》规定了为期三 为保姆设立居住权并办理登记。《民法典》增加规定居住权这一新型用益物权，明确居住权原则上无偿设立，居住权人有权按照合同约定或者遗嘱，经登记占有、使用 ...
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诉至丰台区人民法院。 法庭审理过程中，双方争议的焦点是如何对双方于1997年3月26日签订的契约进行理解。 原告诉称，1997年3月，被告以其老伴 人的合法权益，维护合同的稳定和交易的安全，保护“诚实信用”这一民法的“帝王”原则。和商品房买卖合同相比，最大的不同点就是上市出售时，应当补交国有土地使用权 ...
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新“准股东”，所以公司法对此只作了原则性的规定，将“自然人股东死亡后股东资格如何处理”也交给公司章程来规定。 六、公司章程规定的其他事项 因公司章程相当于 应由企业承担，但是在民事行为中，一般遵循约定大于法定的原则，如果公司章程对法定代表人的权限进行制约，法定代表人的行为超过公司章程规定的权限时，法定 ...
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的争议也越来越多。下面我们探讨一下在夫妻身份关系消灭时如何分割夫妻共有股权问题。一、夫妻共有股权的形态 夫妻财产制分为法定财产制和约定财产制。法定 分割？在我国法律对该问题没有明确规定的前提下，应考虑根据婚姻法的基本原则、公司法的有关规定执行。 最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的 ...
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安全与效率，因此债权人对债务人动产的占有须发生于双方营业关系之中。至于审判实践如何认定营业关系，可以根据行为是否具有商业目的判断。比如本案中的汽车而言，虽然 亦有留置权。笔者认为，这一问题涉及到留置权的本质。留置权作为法定担保物权直接源自公平原则，如同无须证明的公理。这个公理就是罗马法上的恶意抗辩，这 ...
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