2.按揭贷款合同 只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险 贷款，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。 法律普及：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于 ...
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2.按揭贷款合同 只能写一个人名字，因为按揭购房只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险 贷款，注销掉之后，再拿着房产证去行政服务中心办理相关业务。 法律普及：婚前购买的房屋属于个人财产，婚后加名变为夫妻共有财产，房屋权属发生变更。由于 ...
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23日，该房屋取得了房屋所有权证，登记所有权人为黄某。截止到目前为止，《个人住房按揭合同》项下贷款尚未清偿完毕。 2018年，黄某将秦某诉法院，要求与秦 款金额的主张合法有据，法院予以采信。关于折价补偿款的具体金额，法院将根据购房总成本、秦某参与还贷的具体金额，参照鉴定结论，综合本案的实际情况确定。 ...
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。对于剩余的未清偿债务，该方也无义务予以清偿。婚前夫妻双方共同出资购房，婚后共同还贷，离婚时取得所有权的按揭房屋归属房屋登记在一方名下的，婚后共同还贷部分及其所对应的房屋增值部分认定为夫妻共同财产，其余按购房时出资情况按份共有。婚后夫妻双方以共有财产购买，离婚时尚未取得所有权的房屋归属 ...
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的财产价值，剩余的财产价值作为夫妻共同财产进行分割。被告称2004年，被告出售婚前个人所有的位于北京市丰台区Q号的房屋，后用该房屋售房款45万元购买了一号房屋 号房屋系被告的母亲秦某通过危旧房改造购得，产权人是秦某，因购房时秦某已不具备按揭购房的条件，所以通过被告占三分之一产权份额形式以被告的名义办理 ...
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庭-蒋敏法官 案件结果： 1、双方离婚 2、孩子由我方抚养 3、双方婚后各自婚前房屋还贷部分归各自所有 4、各人名下债务由各人偿还 5、车辆归我方所有 附 当事人之合意尚不足，仍需要登记或交付之法定方式。 因此，一方面，婚前一方因按揭购房而产生的一系列债法律关系并不因婚姻关系的成立发生任何变更，缺乏这 ...
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应当归一方的财产； (6)军人的伤亡保险金、伤残补助金、医药生活补助费; (7)当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与， )睢民初字第497号) 34.婚前按揭房产的归属应以产权证取得的时间作为判断标准。双方均享有产权的，应按份取得财产利益。婚前购房方享有产权的， ...
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法规规定，双方就共同投资购买房产之相关事宜达成如下协议：一、甲、乙双方婚前共同出资，以乙方名义购买一套位于 x 市 x 区 x 街 x 号面积为 ㎡房产 。二、出资方式、出资比例甲方出资 x 元人民币支付购房首付款，剩余购房款以乙方名义在银行办理按揭贷款，按揭贷款由甲、乙双方共同偿还。结婚登记前，甲方 ...
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的房价较高且逐年攀升，准夫妻共同按揭购买房产现象也在增多，按揭购房既可婚后共同居住又可作为投资手段之一。但是，有些当事人法律意识淡薄，往往基于面子观念在婚前未能明确房产的权属以及详细约定还款数额、方式等事宜，导致婚姻破裂时财产纠纷增多，尤其涉及房产分割时易产生矛盾。 ...
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个人财产的性质。对已归还的贷款中属于配偶一方清偿的部分，应当予以返还。[1]如果婚前首付款未达到50%以上的，可以不考虑房屋产权实际登记情况，直接认定为夫妻共同财产，而对于房屋首付款和购房所欠银行的债务则由双方平等承担。 2、确定针对按揭房屋分割的专门原则。在前文对夫妻共同财产分割应遵循的 ...
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