就是，婚前个人所有或使用的房屋在婚姻存续期间发生产权置换后，该新房屋是否属于夫妻共同财产？下面从实践中发生的一起真实案例入手，对此问题加以分析。 1999年8 共同财产。从该条的表述上看，房屋之所以是夫妻共同财产，最重要的原因就是这里的房屋是婚后用共同财产购买的。因此，按照反对解释，如果是一方婚前承租 ...
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手中转移到购房者手中。鉴于不动产交易的这种特殊性，在认定夫或妻一方婚前购买、婚后取得房产证的房产的归属时，可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产物权的 归属。本案中如果该房屋增值根本原因是由于双方婚后对该房屋装修造成该房屋价值增长，则其增值部分应属于夫妻共同财产。如果该房屋增值的根本原因是由于市场 ...
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。双方无法达成一致。 【分岐】 婚前房产的婚后增值部分是否属夫妻共同财产？ 第一种观点认为，增值部分属于夫妻共同财产，理由是根据最高人民法院《关于适用中华人民共和国 ，应该根据其升值原因的性质，确定其增值部分的归属。第一种情况，如果在夫妻关系存续期间，双方对该房屋进行了装修，维护管理，导致该房屋升值， ...
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处理好双方争议的法律问题。 具体到本案,因该房屋系刘某婚前购买,虽然直到婚后才取得房产证,但鉴于不动产交易的特殊性,可不以取得不动产产权为依据，而以取得不动产 。本案中如果该房屋增值根本原因是由于双方婚后对该房屋装修造成该房屋价值增长,则其增值部分应属于夫妻共同财产。如果该房屋增值的根本原因是由于市场 ...
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年1月28日登记结婚，婚后未生育。2015年，饶某向法院起诉离婚，经法院生效判决，准予双方离婚。因双方一致同意，夫妻共同财产及债务在离婚案件中暂不 执行费、保全费，共计向执行法院支付了464,320元。 关于上述竞业禁止违约金是否属于夫妻共同债务的争议，一审法院认为，其一，从债务的发生时间看，该笔债务 ...
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财产。3．因为房屋是在婚后购买的，且未登记在刘某名下，而是登记在王女士名下，二人财产已经发生混同，该房屋应属于夫妻共同财产，王女士应得房款的一半。 或者是名义上的所有权人。对于该案而言，答案并非非此即彼，也可能存在二人夫妻共同所有的情形。3．该房屋是否属于夫妻共同财产第三种意见认为，该房屋应属于夫妻在 ...
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夫妻共同购买的商品房A如果妻子不能证明不属于夫妻共同财产或证明属于夫妻一方财产的，应推定为夫妻共同财产并进行分割。但根据具体情况的不同，同时依据 实行的《婚姻法》司法解释三第十条 夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的， ...
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蔡X5为本案原告参加诉讼。原告蔡X1、蔡X2、蔡X3、蔡X4、蔡X5的共同委托诉讼代理人高XX、被告季某某的委托诉讼代理人李萃到庭参加诉讼。本案现已审理终结。 被告一半的房屋价款。嘉兴房屋由被告在婚后购买，蔡X某也有部分出资，虽登记在被告一人名下，该房屋也属于夫妻共同财产，其中一半归被告所有，另一半属 ...
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过程中，林某燕擅自将双方婚后取得的位于北京市丰台区一号房屋以买卖的形式变更至双方的女儿齐某名下。上述房产属于夫妻共同财产，有原告的权益，林某 名下的行为是否构成恶意串通，房屋买卖合同应否属于无效。 相关法律规定，夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷， ...
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，应当共同偿还。可见，判断是否属于夫妻共同债务的实质要件应为为夫妻共同生活所负债务。根据婚姻法的规定，我国实行婚后夫妻共同财产制，除非法律有特别规定或者夫妻 明确约定该债务为周某的个人债务，也没有证据证明他们婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有，并且原告知道该约定的情形。因此被告周某在工作中因雇员 ...
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